Kaufpreis 330.000 €
76726 Germersheim
Zimmer 7
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 7
Größe: 128 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1900 auf einem Grundstück von ca. 249 m² erbaut wurde.Seit dem Kauf der jetzigen Eigentümer im Jahr 2006 wurde in den Folgejahren eine Kernsanierung durchgeführt. Im Jahr 2016 wurde noch eine neue Heizanlage eingebaut und im Jahr 2023 die Wasserleitungen - inkl. Abwasser - erneuert.Die Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf 6 Wohneinheiten, die zu einer derzeitigen Miete von ca. EUR 14.280 p.a. zzgl. Nebenkosten langfristig vermietet sind.Ein Schuppen mit ca. 50 m² der an das Haus angrenzt kann ausgebaut werden, entweder zum Eigenbedarf oder zur Vermietung. Es ist somit noch Potenzial vorhanden.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2024).Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 1.190,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 2,97 % inkl. MwSt.
