Kaufpreis 197.000 €
31188 Holle
Zimmer 13
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 197.000 €
Zimmer: 13
Größe: 273 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Wohnhaus mit Nebengebäude Lage: Sottrum ist ca. einen Kilometer vom Hauptgemeindeort Holle entfernt. Der Hauptgemeindeort Holle bietet Ihnen alle Möglichkeiten und Einrichtungen, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Über die Bundesstraße B6 ist die nächste größere Stadt Hildesheim und über die nahen Autobahnanschlüsse zur A7 und A39 sind die Städte Braunschweig und Hannover gut zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nebengebäude Hauptwohnung:EG: 4 Zimmer, Küche und Gäste-WC mit DuscheOG: 5 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WCMietwohnung:EG: Küche und Bad mit DuscheOG: 4 Zimmer Objekt: Im alten Ortskern von Sottrum erwartet Sie dieses Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. 1950 erbaut und bis ca. 1965 in Teilbereichen erweitert, bietet es Ihnen eine Hauptwohnung (HW) mit ca. 180 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss, die sich auf 9 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Bad mit Dusche und ein WC verteilen. Die vermietete Einliegerwohnung (MW) hat eine Größe von ca. 93 m² im Erd- und Obergeschoss und bietet 4 Zimmer, Küche und ein Bad mit Dusche. Die Wohnung ist langjährig vermietet, die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt EUR 3.600,00 p.a. Weitere Nutzflächen erwarten Sie im Gebäude sowie in dem ca. 1926 erbauten Nebengebäude. Hier finden sich ca. 48 m² Nutzfläche im EG und ca. 45 m² Nutzfläche im Obergeschoss. Weitere kleine Nebenräume sowie insgesamt vier Garagen gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Das Grundstück ist Eigentum und hat eine Größe von 808 m². Überzeugen Sie sich doch einfach einmal persönlich von den vielen Möglichkeiten, die Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bietet. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.