Kaufpreis 379.000 €
67550 Worms
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Die einladende Terrasse und der großzügige Garten bieten zahlreiche Möglichkeiten für Familienaktivitäten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Lage: Rheindürkheim ist seit dem 7. Juni 1969 ein Ortsteil von Worms im südlichen Wonnegau.Das Dorf liegt etwa acht Kilometer nördlich der Kernstadt direkt am Rhein in Höhe des Rheinkilometers 451. Zum Ort gehören die Wohnplätze Rheindürkheimer Fahrt und Mückenhäuser Hof sowie das Industriegebiet Worms Nord II.Verkehrstechnisch liegt der kleine Ort sehr gut:Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf und Kindergarten Rheindürkheim liegt an der Bundesstraße 9 und hat gleich nach der südlichen Gemarkungsgrenze durch einen Autobahnzubringer Verbindung zur linksrheinischen Autobahn 61.Der nächste DB-Bahnhof ist in Osthofen. Die Stadtbuslinie 431führt vom Hauptbahnhof Worms über die Mainzer Straße und das Industriegebiet Nord nach Rheindürkheim und von da weiter nach Osthofen. Eine weitere Busverbindung, die Linie 432 versorgt die Strecke Hauptbahnhof Worms - Rheindürkheim - Ibersheim - Hamm - Eich - Gimbsheim - Guntersblum alles ummitellbar in der Nähe Ausstattung: Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer und ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, was Ihnen ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden ermöglicht. Die Räumlichkeiten sind gefliest.Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Ihre Gäste.Durch den ebenfalls gefliesten Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer, welches durch seine Großzügigkeit und die großen Fenster besticht. Der Boden ist mit einem schönen Laminat verleg. Dies sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Die einladende Terrasse bietet Platz für gemütliche Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende mit Familie und Freunden. Der große Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Gärtnern ein und bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem großen Balkon bieten.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet.Ein großzügiger Dachboden bietet weiteren Stauraum.Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Zusätzlich gehört eine Garage auf einem Sammelplatz mit einer Entfernung von gerade einmal 30 m Luftlinie mit zur angebotenen Immobilie. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen sehr gepflegtem Zuhause, das alles bietet, was Sie sich wünschen! Diese charmante Doppelhaushälfte beeindruckt nicht nur mit einem großzügigen Garten und einer einladenden Terrasse, sondern auch mit gut geschnittenen Räumen, die für Komfort und Funktionalität stehen. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet einen großzügigen Raum, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Partyraum oder Büro nutzen lässt.Zusätzlich finden Sie hier einen großen Abstellraum sowie die Waschküche - also alles was das Herz begehrt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
