Kaufpreis 1.850.000 €
04105 Leipzig
Zimmer 7
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 1.850.000 €
Zimmer: 7
Größe: 260 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 2,5% zzgl. MwSt.Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 2,5% zzgl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Waldstraßenviertel in Leipzig ist eine lebendige Oase der Eleganz und des Charmes, die für ihre historische Architektur, grünen Alleen und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Als eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt vereint es traditionellen Flair mit urbanem Lebensstil auf eine einzigartige Weise.Das Viertel zeichnet sich durch seine breiten Straßen und prächtigen Gründerzeitbauten aus, die ein Gefühl von Geschichte und Zeitlosigkeit vermitteln. Die majestätischen Villen und Stadthäuser entlang der Waldstraße und ihrer Seitenstraßen strahlen einen ganz besonderen Charme aus und bieten ihren Bewohnern ein exklusives Wohnambiente. Doch das Waldstraßenviertel ist nicht nur ein Ort für Liebhaber historischer Architektur, sondern auch ein lebendiger Kulturraum. Zahlreiche Galerien, Cafés und Boutiquen laden zum Verweilen und Entdecken ein, während kulturelle Einrichtungen wie das Museum der bildenden Künste zu Fuß zu erreichen sind.Die grünen Oasen und Parks wie der Clara-Zetkin-Park und das Rosental bieten Raum für Erholung und Entspannung mitten in der Stadt. Hier können Bewohner und Besucher die Natur genießen, spazieren gehen oder sich sportlich betätigen.Die ausgezeichnete Lage des Viertels mit seiner Nähe zur Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen macht es zu einem idealen Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie das Fahrradwegenetz der Stadt ermöglichen es, Leipzig und seine Umgebung bequem zu erkunden. Ausstattung: - Einzigartiges Stadthaus unweit des Stadtzentrums- Einmalige & begehrte Lage- Luxuriöse Ausstattung: Echtholz-Stäbchenparkett, großformatige Fließen, Deckenhohe Türen, Sichtbetonwände- 7 Zimmer- 2 Balkone & Dachterrasse- Moderne & hochwertige Küche- Eigener Aufzug, der alle 3 Etagen miteinander verbindet- Garage mit viel Stauraummöglichkeit- Großer & idyllischer Garten Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 260,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Gartenfläche: 375,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: Die Käufer-Provision beträgt 2,5% zzgl. MwSt.Diese Immobilie wird mit einer Außenprovision ausgewiesen. Die Käufer-Provision beträgt 2,5% zzgl. MwSt. und wird fällig bei notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
