Kaufpreis 270.000 €
54675 Roth an der Our
Größe 565 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Größe: 565 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Modernes Doppelhaus mit vier WohneinheitenBeschreibung:Das aktuell im Bau befindliche Doppelhaus wird nach Fertigstellung gemäß den vorliegenden Plänen zu einem modernen Vier-Familienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und zwei komfortablen Einliegerwohnungen umgestaltet.Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten sind wie folgt geplant:Wohnung 1: 213,18 qmWohnung 2: 204,15 qmEinliegerwohnung 1: 65,20 qmEinliegerwohnung 2: 82,75 qmJede Wohneinheit besticht durch hochwertige Fensterflächen, diese sorgen für helle und einladende Räume, während die offenen Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl schaffen.Ein weiteres Highlight des Objekts ist der großzügige Garten, der allen Bewohnern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Familien und Kinder die Natur genießen, während gleichzeitig ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien geboten wird.Die Lage des Doppelhauses bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an Autobahnen und ist nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen entfernt.Dieses moderne Vier-Familienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und bietet somit eine ideale Wohnlösung für anspruchsvolle Familien und Investoren gleichermaßen. Lagebeschreibung: Lage: Das unfertige Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, ideal für Familien, Pendler und alle, die die Nähe zur Natur und zur Stadt gleichermaßen schätzen.Roth an der Our ist ein beschauliches Dorf im, das sich entlang des Ufers des Flusses Our erstreckt. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen bietet Roth an der Our eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende und Naturbegeisterte.Das Dorf selbst zeichnet sich durch seinen charmanten, ländlichen Charakter aus, mit traditionellen Steinhäusern und gepflegten Gärten, die entlang der ruhigen Straßen verstreut sind. Die Atmosphäre ist entspannt und einladend, und die Bewohner pflegen eine enge Gemeinschaft.Entlang des Flusses Our erstreckt sich ein malerischer Uferweg, der sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet. Die natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln und Picknicken.Kulturell Interessierte finden in Roth an der Our auch einige Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören historische Gebäude wie eine alte Kirche oder Überreste einer mittelalterlichen Burg, die Einblicke in die reiche Geschichte der Region bieten.Obwohl Roth an der Our ein ruhiger Ort ist, mangelt es nicht an Annehmlichkeiten. Es gibt gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten serviert werden, sowie kleine Geschäfte, in denen man lokale Produkte erwerben kann.Insgesamt ist Roth an der Our ein bezaubernder Ort, der Ruhe und Naturverbundenheit bietet und gleichzeitig eine Vielzahl von Möglichkeiten für Entdeckungen und Erlebnisse in der Umgebung bereithält. Beschreibung: Das aktuell im Bau befindliche Doppelhaus wird nach Fertigstellung gemäß den vorliegenden Plänen zu einem modernen Vier-Familienhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und zwei komfortablen Einliegerwohnungen umgestaltetDer Bauantrag wurde genehmigt.Die Pläne der Architekten sind ebenfalls vorhanden Provision: 3,57% inklusive MwSt.
