Kaufpreis 249.000 €
16356 Werneuchen
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kleinstadt Werneuchen liegt nordöstlich von Berlin im Landkreis Barnim und ist über die B158 sehr gut erreichbar.Die Umgebung von Werneuchen zeichnet sich durch eine Mischung aus Stadtvillen und Einfamilienhäusern aus, die von großen Wäldern und Feldern unterbrochen wird.Spaziergänge und Radtouren sind bei vielen Familien sehr beliebt.Der Ortsteil Rudolfshöhe profitiert von einer ausgezeichneten Mikrolage, die sich bereits in den letzten Jahren hervorragend entwickelt hat. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Freienwalder Straße mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einzelhandelsgeschäften sowie kulturellen und Unterhaltungseinrichtungen. Schulen und Kindergärten (Europaschule Werneuchen und Grundschule am Rosenpark) sind fußläufig erreichbar.Werneuchen verfügt über eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung an Berlin. Über die RB25 und die Berliner S-Bahn gelangen Sie direkt zum Berliner Hauptbahnhof. Objekt: Die angebotene Doppelhaushälfte, die eine Wohnfläche von ca. 85 m² umfasst, liegt in einer ruhigen Wohngegend in Werneuchen, die sich in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Das Haus befindet sich in einem Gebiet, das von Stadtvillen, Einfamilienhäusern sowie Wald- und Wiesenflächen geprägt ist, was den besonderen Charme dieses Standorts ausmacht. Werneuchen ist ein beliebter Wohnort für Familien.Das Grundstück der Immobilie erstreckt sich über ca. 665 m² und ist liebevoll gestaltet, inklusive einer großzügigen Terrasse und einem Gartenbereich. Eine Doppelgarage auf dem Grundstück bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Die Doppelhaushälfte selbst besteht aus 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, einer Küche, einem Bad und einem Heizungs- bzw. Kellerraum.Für das Objekt besteht ein Wegerecht, für das eine jährlich im Voraus fällige Notwegrente in Höhe von ca. 549 EUR festgelegt wurde. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einige besondere Ausstattungsmerkmale, die den Wert erhöhen:- eine großzügige Terrasse mit Optionen für den Ausbau eines Pools- ein Gartenhäuschen und zusätzliche Fläche für einen Bio-Garten- ein individuell und liebevoll gestaltetes InnenraumdesignVerwirklichen Sie Ihren Wunsch nach einem eigenen Zuhause und wählen Sie diese Immobilie.Bei Interesse an einer Besichtigung schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht über das Portal und laden Sie das vollständige Exposé auf planethome.de herunter. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
