Kaufpreis 199.000 €
45699 Herten
Zimmer 4
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 89 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses Reihenmittel befindet sich in familienfreundlicher und gut bürgerlicher Lage von Herten-Süd. Es ist in einer Sackgasse gelegen und am Ende einer Stichstraße mitten im Grünen der Hintergärten eingebettet. Zum Volkspark Katzenbusch sind es nur einige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. befinden sich in der Nähe. Berufspendler wissen die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A2 sehr zu schätzen. Ausstattung: - Gaszentralheizung Bj.2004- Warmwassertherme 2021- Kunststofffenster mit Doppelverglasung BJ. 1998- manuelle Rollläden- Fassade mit Wärmeverbundsystem aus 2022- Regenrinnen 2022 erneuert- Dach nachträglich gedämmt und wohnlich ausgebaut- Spitzbodenzugang über Raumspartreppe erreichbar- Elektrik aus dem Baujahr- Glasfaserinternetanschluss im Haus- Sanitär aus dem Baujahr Objekt: Das Haus bietet mit seinen 89 m² und 4 Zimmern eine angenehme Wohnfläche, welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/ Esszimmer, eine große Küche mit Sitzgelegenheit und das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer (Durchgangszimmer), das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.Sie haben zusätzlich zum direkt angrenzenden Garten auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Nutzen Sie bitte außerdem unseren VIDEORUNDGANG. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
