Kaufpreis 429.000 €
26721 Emden
Zimmer 6
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 182 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein besonderes Einfamilienhaus auf großem Eigentumsgrundstück mit schöner Terrasse in Südwestausrichtung. Vor dem Haus finden Sie eine neu angelegte Auffahrt mit vier KFZ Stellplätzen und Wallbox. Nach dem Betreten des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Wendeltreppe zum 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Pelletkaminofen, welcher im Winter angenehme Wärme spendet und günstig das Haus erwärmt. Nachdem Sie über die Wendeltreppe das 1. OG betreten haben, erwartet Sie oben das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Bürozimmer, sowie das 2021 erneuerte Hauptbadezimmer mit Fußbodenheizung. Im rückwärtigen Außenbereich erwartet Sie eine große Terrasse, welche 2022 neu angelegt wurde, sowie eine Loggia welche zum Verweilen einlädt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Im Jahr 2015 wurde das Dach gedämmt, die Fenster und der Fliesenboden im EG erneuert. Gasbrennwert Therme ist Eigentum aus dem Jahr 2011. Im 1. OG wurde Venylboden in Holzoptik 2021 verlegt.Zusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil Früchteburg. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, der Emder Stadtwall, sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ralph Bootjer - privater Anbieter