Kaufpreis 580.000 €
23611 Bad Schwartau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses absolute Traumgrundstück (1.773 m²) in Süd-West-Ausrichtung mit Altbestand befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet direkt am Moorwischpark und grenzt an die Clever Au.Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan Nr. 44 der Stadt Bad Schwartau bebaut werden. Hieraus ergibt sich in dem vorgegebenen Baufenster eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 150 m².Der Verkauf erfolgt von Privat, es fallen also keine zusätzlichen Maklergebühren an. Lagebeschreibung: Dieses exklusive Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen in Bad Schwartau direkt am Moorwischpark.Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 1,2 Kilometer entfernt und somit auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Die Grundschule Cleverbrück ist zu Fuß nur ca. 700 m entfernt, das Leibniz-Gymnasium ca. 1 Kilometer.Die Auffahrt zur BAB 1 in Richtung Hamburg, bzw. in Richtung Fehmarn erreichen Sie in weniger als einer Minute. Durch den vor einigen Jahren aufgebrachten "Flüsterasphalt" und die Lärmschutzwände gehen hiervon jedoch so gut wie keine Lärmemissionen aus.Bad Schwartau ist mit ca. 20.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Ostholstein und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden im Zentrum diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und Kliniken sowie mehrere Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten.Die Hansestadt Lübeck erreichen Sie mit den Auto in ca. 20 Minuten, ebenso die Lübecker Bucht, die Hansestadt Hamburg in ca. 50 Minuten. Besichtigungstermine: Besichtigungen können nach vorheriger Absprache flexibel erfolgen.Bitte respektieren Sie unsere Privatspäre und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabstimmug! Provision: provisionsfrei
