Kaufpreis 235.000 €
73450 Neresheim
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Inmitten des Härtsfelds liegt Neresheim umgeben von einer idyllischen Landschaft. Die Stadt Neresheim gehört zum Ostalbkreis und liegt ca. 20 km von der Kreisstadt Aalen entfernt. Auch die Städte Heidenheim und Nördlingen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die ca. 7.000 Einwohner-Stadt Neresheim bietet alles was für das tägliche Leben benötigt wird. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Kirchen und Restaurants sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verfügt die Stadt über eine Vielzahl an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten.In Neresheim befinden sich zahlreiche Schulen, wie eine Grundschule, die Härtsfeldschule und das Gymnasium. Neben der lokal ansässigen Industrie sind auch weltbekannte Firmen wie Voith, Hartmann und Zeiss innerhalb von ca. einer halben Stunde erreichbar.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch zahlreiche Buslinien in die umliegenden Gemeinden und Städte gegeben. Kleinere Ausflugsziele wie z.B der Härtsfeldsee oder die umgebenden Schlösser und das Kloster Neresheim erreichen Sie in Kürze. Objekt: Die helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Neresheimer Lage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem modernen Wohnkomfort. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Wohnräume, sowie in das Badezimmer und den Abstellraum. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon. Genießen Sie hier die Mittags- und Abendsonne mit Blick ins Grüne. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage. Der Rücklagenbestand beträgt zum 31.12.2023 für diese Wohnung 1.948,20 Euro. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
