Kaufpreis 239.000 €
48477 Hörstel
Zimmer 7
Größe 215 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 7
Größe: 215 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinden Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck bilden die Stadt Hörstel. Das Erscheinungsbild Hörstels wird durch die münsterländische Parklandschaft und den hier beginnenden Teutoburger Wald geprägt.Die geographisch reizvolle wie verkehrsgünstige Lage und die konsequente Verbesserung der Wirtschaftsstruktur ließen die Stadt zu einem attraktiven Standort für erfolgreiche Unternehmen werden. Die vier Stadtteile bieten heute einen ansehnlichen Mix aus Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe.Hierzu beigetragen hat die gute Verkehrsanbindung in und um Hörstel an die Autobahnen A30, A31 und A1. Der Dortmund-Ems-Kanal und der Mittellandkanal treffen sich in den Stadtteilen Riesenbeck und Bevergern. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist nur 20 km entfernt.Hörstel präsentiert sich seinen rund 20.800 Einwohnern als junge, dynamische Stadt mit optimalen Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten sowie hohem Freizeitwert.Neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen findet sich in Hörstel ein breit gefächertes Schulangebot: von der Grundschule bis zur weiterführenden Schule. Zahlreiche Vereinsangebote runden zusammen mit Hallenbad, diversen Sportanlagen, Musik- und Volkshochschule das Freizeitangebot ab.Für eine gute medizinische Infrastruktur sorgen die verschiedenen Ärzte, die sich in allen Stadtteilen Hörstels niedergelassen haben. Objekt: Dieses familienfreundliche Wohnhaus befindet sich in einer zentralen Wohnsiedlung von Hörstel. Erbaut wurde das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus im Jahr 1965, und jeweils 1982 und 1987 um eine Wohnung erweitert. Aktuell befindet sich das Wohnhaus im renovierungsbedüftigen Zustand. Es erwarten Sie auf dem ca. 693 m² großen Eigentumsgrundstück eine massive, verklinkerte Garage, ein Carport, ein weiterer Anbau (Wintergarten) und ein großzügiger Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und sich erholen!Das Gebäude bietet Ihnen neben dem Keller eine auf das Erd- und Obergeschoss verteilte Wohnfläche von ca. 215 m².Zusätzlichen Platz finden Sie in dem Keller. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer MAN Ölheizung aus dem Jahr 2006. Aktuell befindet sich in dem Altbau eine große Wohnung über zwei Etagen (5ZKB), die noch von der Eigentümerin bewohnt wird. Es gibt einen separaten Eingang. Die Wohnung wird freigestellt übergeben.In dem Anbau befinden sich zwei Wohnungen je (2ZKB). (aktuell leerstehend)Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mich gerne an. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006 Provision: 3,9 % inkl. MwSt.
