Kaufpreis 320.000 €
90613 Großhabersdorf
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend geschnitten und renovierungsbedürftig.im DG befindet sich eine zweite Küche. Das Objekt kann dementsprechend auch als 2-Familien-Wohnhaus oder aber auch für die große Familie verwendet werden.Neben der bestehenden Ölzentralheizung könnte das Objekt auch mit Gas befeuert werden, da ein entsprechender Anschluss vorhanden ist.Aufgrund der optimalen Dachausrichtung wären die Installation einer PV-Anlage oder Solarzellen möglich.Der durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei ca. 1200 l/Jahr. Lagebeschreibung: Großhabersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Postfiliale, Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei und Tankstelle und ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In 15 km Entfernung wird derzeit die U-Bahn-Anbindung gebaut.Vor Ort gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung stehen Spielplätze, das Naturbad und eine Kneippanlage, Kino, Vereine und diverse Gaststätten zur Verfügung. Objektlage: Das Objekt befindet sic in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet ohne Lärmbelästigung. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung mit unserem Büro! Allgemeines: Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richigkei tkann keine Haftung übernommen werden. Provision: 2,38 % incl. 19 % MWSt.
