Kaufpreis 495.000 €
57537 Wissen
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In schöner Ortslage von Altenbrendebach entsteht ein attraktives Einfamilienhaus in drum herum gewachsener Bebauung. Genießen Sie Ihren Wohntraum auf diesem wunderschönen an einem kleinen Bachlauf gelegenen Grundstück. Sie erhalten 150m² Wohnfläche zzgl. 25m² Terrassenfläche. Auf dem gärtnerisch angelegten Grundstück finden Sie weitere ruhe Möglichkeiten.Der Grundriss ist optimal geschnitten mit bis zu 3 Kinderzimmern und 2 vollwertigen Bädern. Im Haus selbst finden sich darüber hinaus ein Technik und Hauswirtschaftsraum, sowie eine kleine SPK unter der Treppe. Weitere Staumöglichkeiten gibt es auf dem Dachspeicher oder aber im wunderschönen Bruchsteinkeller. Neben dem großzügigen und praktischen Schnitt der Wohnräumen haben wir viel Wert auf Energieeffizienz gelegt. Die wärmedämmende Außenhülle wird von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung beheizt. Genießen Sie das angenehme Raumklima und die hohe Aufenthaltsqualität. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von dem Objekt. Lagebeschreibung: Altenbrendebach liegt an der direkten Verbindungsstraße zwischen Wissen und Gebhardshain, unweit von der Abfahrt nach MIttelhof.Mit dem Auto sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte, weiterführende Schulen usw. in ca. 10 Minuten zu erreichen.Für den Naturliebenden haben Sie von Altenbrendebach aus die Möglichkeit viele z.t. sehr gut ausgebaute Wanderwege o.ä. zu nutzen. Ausstattungsmerkmale: hier einige Ausstattungsmerkmale aufgelistet. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung, welche wir Ihnen auf Anforderung gerne übermitteln. - massiv gebaut (KFW55)- 3fach verglaste Fenster mit elektrischen Rolladen- hell gestaltete Räume an Wänden und Deckenflächen- schicke Treppe als Stahl/Holzkonstruktion mit Echtholzstufen- Weißlack Innentüren mit stylischen Beschlägen- hochwertige Vinyl Böden in allen Wohnräumen (außer Bädern) in Holzoptik- Feinsteinzeug Fliesen in allen Bädern und Wirtschaftsräumen- Terrasse mit Feinsteinzeugfliesen in Betonoptik- Marken Sanitärobjekte und Armaturen, zwei barrierefreie Duschen- Fußbodenheizung und elektrische Handtuchheizkörper in den Bädern- Luft Wasser Wärmepumpe- Zisterne- Außenanlagen z.t. aus Kopfsteinpflaster - uvm. Besichtigungstermine: Das Objekt ist projektiert, die Bauarbeiten werden Ende 2023 beginnen und die Bezugsfertigkeit bis ca. Mitte 2024 hergestellt.Nach Absprache sind Besichtigungen des Grundstücks gerne möglich. Sprechen Sie uns dazu gerne an. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Provision: keine Provision
