Kaufpreis 190.000 €
16567 Mühlenbecker Land
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das 573 m² große und wunderschönes hintere Grundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und möchte individuell bebaut werden.Das hintere Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt (ist bereits geteilt/ Hammergrundstück) und vermeidet somit das ungeliebte „Geh,- Fahr- und Leitungsrecht“. Ihre 578 m² gehören nur Ihnen!Zustand: leicht verwildert und strassenseitig voll erschlossen.Etwaige bereits vorhandene Anschlüsse müssen sicherlich in die neue Zuwegung verlegt werden.Die Straße ist angelegt und Anliegerbeiträge sind bezahlt.Es befindet sich eine kleines abrissreifes Gartenhaus auf dem rundstück.Hinweis: Das Dach besteht aus teilweise losen Asbestplatten, welche nach den gesetzlichen Vorschriften entsorgt werden müssen! Lagebeschreibung: Mitten im sehr beliebten und stark nachgefragten „Mühlenbecker Land“, finden Sie ein ruhiges, ideal gelegenes und exklusives Baugrundstück in unmittelbarer Nähe der Stadtgrenze zu Berlin.Bus und die S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte und Behörden sind in Mühlenbecker Land ausreichend vorhanden.Sie erreichen mit der S-Bahn (Mühlenbeck-Mönchmühle) ohne Auto schnell und stressfrei die Innenstadt. Eine weitere ÖPNV Verbindung nach Berlin ergibt sich über Busse z. B. zum S-Bahnhof „Berlin-Hermsdorf oder Berlin-Pankow“. Mit dem Auto sind Sie über die A 10, A114 in ca. 20 Minuten im Berlin Pankow. Besichtigungstermine: Für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Einfach anrufen oder mailen und individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Es gelten die AGB der KIRSCH-IMMOBILIEN. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder eines Vertrages mit ähnlichen wirtschaftlichen Hintergrund vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl. 19% Mehrwertsteuer) an KIRSCH-IMMOBILIEN zu zahlen ist. Die Angaben über die von uns angebotenen Objekte stammen vom Verkäufer oder dessen Vertreter. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben, übernehmen dafür jedoch keine Haftung.Weiter weisen wir Sie ausdrücklich darauf hin, dass Sie diese Informationen ohne Zustimmung von KIRSCH-IMMOBILIEN nicht an Dritte weitergeben dürfen. GELDWÄSCHE: Als Maklerunternehmen ist die Fa. KIRSCH-IMMOBILIEN, nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu prüfen. Hierzu ist es notwendig, dass wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten (Kopie, Foto o.ä.). Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler diese Unterlagen mindestens fünf Jahre aufzubewahren hat. Bitte halten Sie spätestens zum Besichtigungstermin Ihr entsprechendes Dokument hierfür bereit. Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis,verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
