Kaufpreis 379.000 €
67134 Birkenheide
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 379.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HAUSDATEN: Das ca. 1992 in Massivbauweise erstellte Haus, ist voll unterkellert und bietet mit 3 Zimmern, 1 Bad und einem zusätzlichen Gäste WC sowie einem großen Keller, ausreichend Platz für die Familie mit Hund. Angenehm frisch, bleibt es auch im Sommer durch die Klimaanlage im Wohn- und Essbereich.Für angenehme Temperaturen in Ihren Räumlichkeiten sorgt die Gaszentralheizung. Die südlich ausgerichtet und überdachte Terrasse, lädt zu angenehmen Grillabenden ein.Die Fahrräder oder das Motorrad finden im Garten oder auf der Terrasse einen sicheren Platz mit separatem Zugang, von wo Sie auch in die Kellerräume gelangen. Ihre Fahrzeuge parken auf einem eigenen Stellplatz direkt vor der Haustüre.Das Haus ist derzeit vermietet, daher bietet es sich ideal für Kapitalanleger an. Lagebeschreibung: Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Birkenheide, unweit von den Weinbergen der Region mit einem großen Freizeit- und Erholungswert.Von hier haben Sie beste Anbindungen und gelangen schnell in den Süden oder Norden durch die nahe gelegene Autobahn. Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS:- Trainingsraum/Büro- Werkstatt- Waschraum- Direkter Zugang vom GartenERDGESCHOSS:- Gäste WC mit Tageslicht - Flur und Garderobe- offene Küche - Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zu Garten und Terrasse.DACHGESCHOSS:- 2 Schlafzimmer- Bad mit Dusche und Badewanne Besichtigungstermine: Die Besichtigungen finden nach Vereinbarung statt. Haftungsausschluss: Der Makler weist darauf hin, dass sämtliche Angaben über die Liegenschaft auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch keine Haftung übernommen werden.Da es sich um ca. Angaben handelt, können evtl. Abweichungen zu den Plänen auftreten. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
