Kaufpreis 129.000 €
29410 Salzwedel
Zimmer 4
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 4
Größe: 85 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Salzwedel, die malerische Kreisstadt im Herzen der Altmark in Sachsen-Anhalt, ist ein Ort reich an Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit, der sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als Ziel für Besucher viel zu bieten hat. Als Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel spielt sie eine zentrale Rolle in der Region und ist ein wichtiger Knotenpunkt für Verwaltung, Bildung und Wirtschaft in der Umgebung.Die Infrastruktur von Salzwedel ist gut ausgebaut und bietet den Einwohnern eine hohe Lebensqualität. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen, sind im gesamten Stadtgebiet verteilt und bieten eine solide Bildungsgrundlage für junge Familien. Medizinische Versorgung wird durch ein Netz von Ärzten, Fachärzten und einem Krankenhaus gewährleistet, das den Bürgern eine umfassende gesundheitliche Betreuung bietet.Als Kreisstadt verfügt Salzwedel über eine ausgeprägte lokale Wirtschaftsstruktur. Neben traditionellen Handwerksbetrieben haben sich auch moderne Unternehmen angesiedelt, die in den Bereichen Produktion, Dienstleistung und Technologie tätig sind. Diese Mischung aus traditionellem Handwerk und moderner Industrie sorgt für eine dynamische Wirtschaft und bietet eine Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten für die Einwohner.Die Attraktivität von Salzwedel als Lebensmittelpunkt wird durch seine lebendige Kultur- und Freizeitlandschaft weiter erhöht. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, die Marienkirche und das Salzwedeler Tor laden zu Entdeckungstouren ein und erzählen von der reichen Geschichte der Stadt. Kulturelle Veranstaltungen, Museen und Galerien bieten ein abwechslungsreiches Programm für Kunst- und Kulturinteressierte. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Salzwedel mit ihren ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.Die gut entwickelten Verkehrsanbindungen, mit direkten Bahn- und Busverbindungen in größere Städte sowie die Nähe zu Bundesstraßen, machen Salzwedel zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe und Natur der Altmark schätzen, aber dennoch nicht auf die Anbindung an größere Wirtschaftszentren verzichten möchten.Insgesamt bietet Salzwedel als Kreisstadt eine ausgewogene Mischung aus lebendiger Kultur, solider Infrastruktur und natürlicher Schönheit, was sie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Menschen verschiedener Altersgruppen und Lebensstile macht. Die Stadt vereint die Vorzüge des ländlichen Raums mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten einer Kreisstadt, was sie zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen macht. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - barrierefrei- Zentralheizung Objekt: Im Herzen eines zukünftigen Wohngebietes präsentiert sich dieses einzigartige, im Jahre 1996 erbaute Bungalow-Anwesen als Inbegriff von Barrierefreiheit und modernem Wohnkomfort. Das Leben entfaltet sich auf einer einzigen, wohl durchdachten Ebene mit einer Wohnnutzfläche von ca. 95 m². Das Objekt zeichnet sich durch seine barrierefreie Konzeption aus. Breite Türen, ebenerdige Bäder und eine speziell angepasste Küche sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und Mobilität. Einladend empfängt Sie der Wintergarten als Eingangsbereich. Von hier aus führt ein Flur zu den liebevoll gestalteten Räumlichkeiten: eine funktional ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein flexibel nutzbares Ess- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer.Ebenfalls durch den Wintergarten gelangen Sie in das zweite modern ausgestattete Bad mit ebenerdiger Dusche sowie in einen Abstellraum. Das Anwesen mit einem Grundstück von 1.252 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine gegenüberliegende Grün- und Gartenfläche von 276 m² ist Bestandteil der angebotenen Immobilie.Gelegen in einer ruhigen, dennoch zentral zur Kernstadt positionierten Lage, verspricht dieses Objekt sowohl die Nähe zu städtischer Infrastruktur als auch die Ruhe und Idylle eines zukünftigen Wohngebietes, das durch neue Straßen und Wege erschlossen wird. Die Kombination aus barrierefreiem Wohnen, der großzügigen und flexiblen Außengestaltung sowie der vielversprechenden Lage macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für jene, die Wert auf Komfort, Zugänglichkeit und ein zukunftsorientiertes Wohnumfeld legen. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte: Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2009, modernisiert Provision: provisionsfrei
