Kaufpreis 389.000 €
23820 Pronstorf
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 389.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf einem schönen und ruhig gelegenen Grundstück, entsteht ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 106 m² Wohnfläche.Dieses Einfamilienhaus bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich eine offene Küche und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Küche ist familiengerecht mit einer Größe von ca. 10 m². Kann bei Bedarf natürlich auch geschlossen erstellt werden.Im Obergeschoß erwarten Sie drei Räume. Die Kinderzimmer haben eine Grundfläche von je 13-16 m² und bieten ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen. Das obere Bad ist kompakt und dennoch so geschnitten, dass sowohl Dusche als auch eine Badewanne enthalten sind.Der Grundriss des Hauses kann jedoch nach Ihren Wünschen angepasst werden..Das Haus wird als KfW-55 Effizienzhaus gemäß aktuellster GeG erstellt.Es wird eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außensplittgerät inkl. Fußbodenheizung in allen Wohnräumen zur Beheizung des Hauses eingesetzt.Weiterhin verfügt das Haus über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auch diese kann vom Käufer / Kunden angepasst und verändert werden.Es ist weiterhin möglich das Haus auf bis zu 130 m² Wohnfläche zu vergrößern. Ausstattung: Wir bauen Stein auf Stein. Das steht fest. Als Regieunternehmen bündeln wir die erforderlichen Bauleistungen und sind Ihr alleiniger Ansprech- und Vertragspartner. Wir bauen zu einem festen Übergabetermin und einem festen Preis Ihr neues Zuhause. Wir beauftragen nur leistungsfähige regionale Handwerker . Im Hauspreis sind folgende Leistungen auf Grundlage unserer Baubeschreibung enthalten:Erdarbeiten und FundamentAußenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm StärkeEine moderne und ansprechende WDVS-Putzfassade gemäß Wärmeschutzberechnung.Innen glatter Gipsputz bzw. FeuchtraumputzDacheindeckung mit Betondachsteinen nach BemusterungAußentüren und -Fenster mit Profilen renommierter Markenhersteller Schüco Fenster und Dreifachverglasung gemäß Wärmeschutzberechnung. Sicherheitsbeschläge.Innentüren mit Röhrenspanstegeinlage, Holzzargen und Drücker Firma Jeld WenHochwertige Sanitärinstallationen und – Objektekompakte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher z.B. VaillantZentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungals Fliesenbereiche beschriebene Bodenbeläge mit Materialwert 30,-€/m²Das Haus wird als KfW-55 Effizienzhaus errichtet. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte unserer Baubeschreibung. Warum Planbau Lübeck?: 100 % individuelle Grundriss und Hausgestaltung bei uns selbstverständlichWir bauen so individuell, wie Sie es selbst sindJedes Haus ein Unikat!Bauen auf Nummer Sicher!Wir verbauen hochwertige MarkenprodukteWir erfüllen bautechnisch hohe StandardsWir arbeiten mit regionalen Handwerkern zusammenWir leisten auf Wunsch auch bis zur kompletten BezugsfertigkeitEigenleistungen sind für Sie möglichSie bekommen eine attraktive und wertvolle ArchitekturSie wissen um unsere externen Qualitätskontrollen anerkannter SachverständigerWir bauen massiv. „Stein auf Stein“. Das steht fest.Ein erfahrener Bauleiter begleitet den Bau Ihres neuen Zuhauses.Wir planen und liefern nach neuen energetischen KonzeptenSie bekommen eine Garantie zu unseren LeistungenSie kaufen zum Festpreis und mit garantierter BauzeitEine für Sie individuell angefertigte und passende Baufinanzierung Beratung: Der Preis versteht sich inkl. Baugrundstück und ohne Erwerbsbedingte Baunebenkosten. Das Angebot ist freibleibend. Das Grundstück wird nicht von uns angeboten. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Kontaktaufnahme: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Kontaktanfragen nur mit Angabe von vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail Adresse) bearbeitet werden können. Lagebeschreibung: In zentraler und dennoch ruhigen Lage ist dieses schöne Neubau Einfamilienhaus von uns geplant.Fragen Sie ein entsprechendes Exposé mit konkreter Lagebeschreibung und weiteren Informationen bei unserem Verkauf an.Wir beraten Sie gerne auch für eine passende Baufinanzierung. Provision: provisionsfrei
