Kaufpreis 179.000 €
63457 Hanau
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt in Hanau-Großauheim in der Tiersiedlung, einem ruhigen Wohngebiet in Großauheim. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe, der Hbf Hanau und die Autobahn liegen 5 Autominuten entfernt, Großauheim selbst besitzt auch noch einen kleinen Bahnhof mit kostenlosen P+R Parkplätzen, man kommt ohne Umsteigen in Hanau Hbf stündlich nach Frankfurt (mit Umsteigen in Hanau 2x Stunde. Die Infrastruktur ist bestens: Supermärkte, Kindergärten, Schulen (auch eine Mädchenrealschule), Sportmöglichkeiten inkl. Hallen-und Freibad.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, FliesenBemerkungen:Einbauküche, Einbauschrank. Küche und Bad sind gefliest. In den anderen Räumen Laminat (guter Zustand) und ein 4 Jahte alter Teppichboden darauf (auch guter Zustand). Fliegengitter vor den Fenstern und im Wohnzimmer an der Balkontür. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlDas Internet ist sehr gut und sehr schnell. Hatte eine 100m/Bit Kabelleitung. Die Wohnung ist sowohl zum Selbstbezug (ruhiges Nachbar, ruhige Nachbarn), als auch als Kapitalanlage geeignet. 10€/qm Kaltmiete ist möglich. Der Kaufpreis ist so kalkuliert, dass nur wenig Spielraum zum Handeln ist. Bitte keine Anfragen von Maklern.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
