Kaufpreis 1.149.000 €
93057 Regensburg
Zimmer 8
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 1.149.000 €
Zimmer: 8
Größe: 272 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Regensburg als Weltkulturerbe zählt zu den beliebtesten Städten Deutschlands. Namhafte Firmen haben sich hier niedergelassen und sorgen somit für zahlreiche Arbeitsplätze. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen, welcher ca. 1 km nördlich des Stadtbezirkes Reinhausen, damit 2 km nördlich der Donau und 3 km nördlich der Altstadt von Regensburg liegt.Viele Supermärkte sowie Bekleidungsgeschäfte, Ärzte Apotheken etc. sind im Gewerbepark angesiedelt, welcher in ein paar Autominuten bequem zu erreichen ist. Für das Donaueinkaufszentraum sowie das Alex-Center gelten die gleichen Voraussetzungen. Kleinere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso verhält es sich mit Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Kindergärten, Spielplätzen und Sportstätten.Trotz der guten Infrastruktur, ist es in dem Wohngebiet ruhig und sehr familiär.Eine gute Verkehrsanbindung und ein funktionierender öffentlicher Personennahverkehr gewährleisten die Mobilität der Anwohner - es tut sich was im Regensburger Norden. Ausstattung: - Böden verlegt mit Parkett (im gesamten Haus); Fliesen in den Bädern und im Gäste-WC sowie Laminat in der Einliegerwohnung- Masterbad mit bodengleicher Dusche und Mobiliar- Fußbodenheizung im Haus (außer DG) und in der Einliegerwohnung- Raffrollo am Essbereich und am Wohnzimmer- elektrische Rollläden- Gasheizung- Solarthermie- Leerrohr für PV-Anlage- drei Terrassen (zwei am Haus und eine an der Einliegerwohnung)- Glasüberdachung inkl. elektr. Markise an der Küchenterrasse- Küche inkl. Mobiliar - Hochwetige Küchengeräte von Bosch und Miele- Abstellkammer- Gäste-WC- Doppelgarage- Einliegerwohnung mit separatem Eingang- ohne Keller Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
