Kaufpreis 219.000 €
66113 Saarbrücken
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Durch die Lage unmittelbar am Eurobahnhof bietet dieses Anwesen auf dem Saarbrücker Rodenhof eine besondere Mischung aus Wohnen in ruhiger Lage in einer Seitenstraße, verbunden mit einer hervorragenden Anbindung.Die Anbindung an die Stadt und das überregionale Verkehrsnetz mit ihren Autobahnanschlüssen der Westpspange ist nur wenige 100m entfernt.Auch der Eurobahnhof mit seinem vibrierenden Mix aus postmodernen Gewerbebauten, Gastronomie und Sporteinrichtungen ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: 3-Parteien HausEhemaliger Wintergarten als Essbereich ausgebaut1 Garage plus Stellplatz davor (20.000 €)Renoviert Objekt: Diese renovierte Immobilie in sehr guter Lage auf dem Rodenhof, nähe des Eurobahnhos wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt.Das kleine Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien wurde in Wohneigentum aufgeteilt und aktuell sehr ansprechend renoviert.Durch das helle Treppenhaus ist jede Wohnung separat zugänglich. Auf jeder der drei Etagen befindet sich auch nur eine Einheit, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert.Diese, aktuell leerstehende, Wohnung im Obergeschoss teilt sich auf in den Flur, Wohnzimmer, Esszimmer mit hellem Essbereich (ehemaliger Wintergarten) zur offenen Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche.Zum Kaufobjekt gehört auch ein eigener Kellerraum. Außerdem befindet sich im Untergeschoss des Hauses hinter den Garagen auch eine Waschküche für die Hausgemeinschaft, mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.Eine abgeschlossene Einzelgarage mit einem weiteren Stellplatz davor (Kaufpreis 20.000 €), rundet das Angebot ab und bietet Ihnen bei einem Kauf sowohl die Möglichkeit der Eigennutzung als auch das Invest in eine interessante und sichere Kapitalanlage.Wir freuen uns auf Ihre Anfragen, bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten. Sonstiges: Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch Samstags oder am frühen Abend, zur Verfügung.Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Hinweis zum Energieausweis:Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Grundstücksfläche: 358,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
