Kaufpreis 539.000 €
45239 Essen
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich im gefragten, historischen Stadtteil "Essen-Werden" - unweit des Naherholungsgebietes Baldeneysee.Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld und im Ortskern des Stadtkerns von Essen-Werden und sind fußläufig sehr gut zu erreichen.Eine gute Nahverkehrsanbindung ist mit der ca. 250 Meter entfernten Bus-Haltestelle und der ca. 1.300 Meter entfernten S-Bahn-Station "Essen-Werden" gewährleistet. In wenigen Autominuten erreichen Sie über die B224 die Autobahnen A52, A44, A40 und die A3. Das Zentrum von Essen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, das Zentrum von Düsseldorf in ca. 30 Minuten.Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Ausstattung: + Massive Bauweise+ Voll unterkellert+ Kelleraußentreppe+ Holzfenster (im Wohnzimmer bodentief!) mit Doppelverglasung+ Elektro-Fußbodenheizung+ Tageslicht-Badezimmer+ Gäste-WC+ Ausgebauter Spitzboden+ Einzelgarage+ 2 PKW-Stellplätze Objekt: Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1972 auf einem 334 qm großen Grundstück am Ende einer Sackgasse in massiver Bauweise errichtet.Es ist voll unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie über einen ausgebauten Spitzboden und besticht durch seine enorme Hausbreite von 10 Metern.Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem familienfreundlichen Garten und der ruhigen Lage ist dieses Haus ideal für Familien geeignet. Sonstiges: Das Haus wird aktuell noch von der Eigentümerin bewohnt und ist voraussichtlich ab Oktober 2024 bezugsfrei. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
