Kaufpreis 349.000 €
74343 Sachsenheim
Zimmer 3
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 3
Größe: 109 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Sachsenheim ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg. Die idyllische Lage am Rande des Strombergs verleiht der Region eine malerische Kulisse und lädt zu vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Die Altstadt von Sachsenheim zeichnet sich durch ihre historische Architektur aus, die das reiche kulturelle Erbe der Region widerspiegelt. Enge Gassen, gepflasterte Straßen und traditionelle Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen einladenden Charme. Die umgebende Natur rund um Sachsenheim ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung zu erkunden. Willkommen in Sachsenheim, eine Stadt mit hoher Lebensqualität, die Sie mit offenen Armen willkommen heißt! Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim mit einer Wohnfläche von 109 Quadratmetern. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in hervorragender Lage in Sachsenheim und wurde im Jahr 1999 fertiggestellt.Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher Sie zu allen Räumlichkeiten der Wohnung führt. Direkt auf der rechten Seite befinden sich zum einen das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer. Hinzu kommt der Westbalkon, auf dem Sie die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen können. Dem Flur folgend, auf der linken Seite, befinden sich zum einen das Gäste-WC sowie das Badezimmer, welches vollständig gefliest ist und über eine abgetrennte Dusche, eine Badewanne sowie einen breiten Waschtisch verfügt und Ihnen bei der täglichen Morgenroutine keine Wünsche offen lässt.Am Ende des Flurs gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung, dem hellen und einladenden Wohn-Essbereich! Dieser bietet Ihnen Platz zur freien Entfaltung und die Möglichkeit, den aktuell als Essbereich genutzten Platz als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer auszubauen. Hier vergeht der Arbeitsstress kombiniert mit dem Gefühl von Zuhause wie im Fluge! Somit können Sie aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit wenig Aufwand eine vollwertige 4-Zimmer-Wohnung realisieren. Die bodentiefen Fenster füllen das Wohn-Esszimmer mit wunderschönem Tageslicht und bringen Sie dank der integrierten Fenstertür direkt auf den Südbalkon mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier können Sie den Abend mit der Familie ausklingen lassen und von der ruhigen Lage profitieren! Die Küche befindet sich in einem separaten Raum angrenzend zum Wohn- Esszimmer und ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit ausreichend Stauraum für die Dinge des täglichen Bedarfs ausgestattet. Sollte dieser nicht ausreichen, verfügt die Wohnung noch über einen zusätzlich vom Flur aus betretbaren Abstellraum sowie einen großen Kellerraum im 2. Untergeschoss, in dem auch sperrige Gegenstände oder Lebensmittel gelagert werden können.Zu guter Letzt schließt dieses reizende Angebot mit der Parkmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage ab, denn zu Ihrem zukünftigen Eigenheim gehört ein Tiefgaragenstellplatz, in dem auch Ihr eigenes Fahrzeug ein neues Zuhause findet!Die Wohnung überzeugt zudem mit der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind maximal 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie nicht auf das Auto angewiesen sind.Überzeugen Sie sich selbst!Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 7 Provision: 3,57%Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
