Kaufpreis 1.100.000 €
80539 München
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 1.100.000 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Maximilianstraße ist die wohl bedeutendste Prachtstraße Münchens aus dem 19. Jahrhundert. Dieser mondäne Boulevard, einer der teuersten Adressen Deutschlands, ist nicht nur die erste Adresse für Mode und Schmuck, auch die Oper sowie viele Theater, Cafes und Gastronomie haben sich hier angesiedelt. Der Viktualienmarkt ist ebenso fußläufig zu erreichen wie Feinkost Dallmayr, die Staatkanzlei die Residenz und der Hofgarten. Die Wohnung befindet sich direkt um die Ecke in einer ruhigen Seitenstraße. Ausstattung: - Neues Hochwertiges Fischgrätparkett- Neue Holz Isolierglasfenster- Armaturen von Gessi- Badkeramik von Globo- Einbausafe- Aufzug- Neue Video Gegensprechanlage Objekt: Eine absolute Rarität in der Münchner Altstadt. Kleine 2 Zimmerwohnung direkt an der Maximilianstraße mit Schlafzimmer zum ruhigen idyllischen Innenhof. Im 3 Obergeschoss dieses 1990 hochwertig, kernsanierten Altbaus aus den1890er Jahren, mit Aufzug erreichbar, befindet sich dieses mit viel Liebe zum Detail renovierte Juwel. Die offene Raumaufteilung, in Schlafzimmer, abgetrennt mit Schiebetüre, Küche mit Essbereich und großzügiges Wohnzimmer, macht diese Wohnung zur perfekten Stadtwohnung für Arbeit und Vergnügen. Sonstiges: Die Energieausweis Pflicht gemäß § 79 Absatz 4 GEG entfällt wegen Ensembleschutz Stichworte: Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
