Kaufpreis 479.500 €
28816 Stuhr
Zimmer 6
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 479.500 €
Zimmer: 6
Größe: 196 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus bietet reichlich Platz mit großem Garten, großer Terrasse, Garage und Carport mit Ladestation für E-Autos. Zusätzlich wurde im Jahr 2023 eine Photovoltaik-Anlage installiert.Vom Garten aus, der teilweise uneinsehbar ist, gelangen Sie in die geflieste, moderne Einbau-Küche mit allen E-Geräten einschliesslich Geschirrspüler sowie in das behagliche, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Kamin. Der gepflegte Garten und die unmittelbar anschließende Terrasse bieten Ihnenund Ihren Kindern viel Freiraum zum Ausruhen bzw. Spielen. Vom Hauseingang auf der gegenüberliegenden Seite kommen Sie über den mit hochwertigem Laminatboden versehenen Flur in die auf der rechten Seite gelegene, offene Essecke direkt neben der Küche.Im Erdgeschoss befinden sich das grosse Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum sowie 4 Zimmer.Zugang zu allen Zimmern vom Flur aus.Aus einem der Zimmer führt eine massive mit Teppich belegte Treppe ins Obergeschoss. Das Duschbad im Obergeschoss wurde 2022 komplett neu eingebaut. Dort befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.Die Garage wurde 2022 gedämmt und bietet viel Abstellfläche für Werkzeug, Fahrräder und Gartengeräte. Von dort aus besteht direkter Zugang zum Garten.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse im Ortskern von Stuhr-Moordeich.Hier finden Sie als Familie mit Ihren Kindern Ihr glückliches, neues Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Arbeiten. Lagebeschreibung: Moordeich ist ein nördlicher Ortsteil der Gemeinde Stuhr im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Am nördlichen Rand des Ortes mit rund 5.200 Einwohnern verläuft die Landesstraße L 337 und am westlichen Rand die L 336.Moordeich besteht seit 1143 und zeichnet sich neben einigen alten Gehöften und vielen Einfamilienhaussiedlungen aus den 1960er und 1970er sowie 1990er und 2000er Jahren durch zahlreiche Gewerbeansiedlungen aus. Moordeich hat eine Grundschule und eine Kooperative Gesamtschule (Lise-Meitner-Schule).In Moordeich befindet sich auch das alte Rathaus der ehemaligen Gemeinde Stuhr, in dem bis in die 1980er Jahre ein Teil der Verwaltung untergebracht war. Heute befindet sich in dem Gebäude eine von zwei Zweigstellen der Gemeindebibliotheken. Gegenüber dem alten Rathaus befindet sich das Gasthaus Nobel als gesellschaftlicher Mittelpunkt des Ortsteils sowie die moderne Schießsportanlage des erfolgreichsten Stuhrer Schützenvereins.Moordeich grenzt direkt an den Bremer Stadtteil Huchting, vielen Bremern ist Moordeich durch die "Haferflockenkreuzung" an der Stadtgrenze ein Begriff. Diese Bezeichnung beruht auf der dort lange ansässigen Haferflockenproduktion. Ausstattung: - 6 Zimmer- moderne Einbauküche von 2019- 2 Bäder mit hellen Fliesen- 1 Gäste-WC- Terrasse mit Markise sowie Ausbauoption zum warmen Wintergarten - Rohre für Bodenheizung sind bereits verlegt- Photovoltaik-Anlage aus 2023- Ladestation für ein Elektro-Auto- neue Kunststofffenster aus 2021 in fast allen Räumen- Elektrik teilweise erneuert in 2019 inklusive neuem Sicherungskasten- Garage mit neuer Dämmung und Elektrik- Carport aus 2022- Gas-Zentralheizung aus 2019- 713 qm Grundstück- Grundwasser-Pumpe zur Bewässerung des Gartens- Überwachungs-Kameras Sonstiges: Verfügbar nach Vereinbarung Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Provision: 2,975 % vom Kaufpreis inklusive MwSt jeweils von Käufer und Verkäufer
