Kaufpreis 399.000 €
69509 Mörlenbach
Zimmer 7
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 154 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Bonsweiher ist ein Ortsteil von Mörlenbach, einer Gemeinde im südlichen Teil des Odenwalds in Hessen, Deutschland. Der Ort liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung.Mörlenbach bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Auch kulturelle Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten bereichern das Leben in der Gemeinde. In Bonsweiher findet man vor allem eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebäuden. Der Ort zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und sein beschauliches Ambiente aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. In unmittelbarer Nähe von Bonsweiher befinden sich auch einige Seen und Teiche, die zum Angeln und Entspannen einladen.Trotz seiner ländlichen Lage ist Bonsweiher gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.Insgesamt bietet Bonsweiher eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Naturkulisse und ist daher sowohl für Familien als auch für Pendler und Naturliebhaber eine attraktive Wohngegend. Objekt: Staffelhäuser(Stufen) haben ihren ganz besonderen Reiz. Die versetzte Bauweise und die eingezogenen Geschosse lockern Fassade und Architektur ansprechend auf und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur individuellen Wohnraumnutzung. Auch optisch sind Staffelhäuser ein echter Blickfang.Dieses Staffelhaus, mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern und einem Grundstück von 574 Quadratmetern, bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und präsentiert sich als einladendes Zuhause in einer reizvollen Umgebung.Das Haus besticht durch seine Ausstattung und sein ansprechendes Design. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während das Kaminzimmer eine gemütliche Atmosphäre für gesellige Abende verspricht.Die Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Die Küche ist zum Ess/Wohnbereich teilweise geöffnet und ist ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten. Der Blick in den Odenwald, der von verschiedenen Räumen aus genossen werden kann, verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft eine Verbindung zur umliegenden Landschaft.Die Räume sind großzügig geschnitten und durch große Fensterflächen lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Bodenbeläge aus grauem Marmor, Holzdielen, Laminat und Fliesen sorgen für eine harmonische Atmosphäre im gesamten Haus.Der Eingangsbereich bietet neben dem Flur einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Büro. In der oberen Etage befinden sich 2 große Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon und Badezimmer mit Wanne. Der schöne Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten wie z.B. Grillen im Grünen. Die Gartenbewässerung über eine Zisterne sorgt für eine nachhaltige Nutzung der Ressourcen und trägt zur Pflege der grünen Oase bei.Die Möglichkeit einer Einliegerwohnung ist mit geringem Aufwand realisierbar und bietet Flexibilität und zusätzlichen Wohnraum. Eine Garage und Stellplätze stehen für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung und vervollständigen das Angebot dieser attraktiven Immobilie. Stichworte: Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 1.75, Distanz zur Realschule: 5.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.76, Distanz zum Gymnasium: 5.32, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.23, Distanz zur Autobahn: 6.66, Distanz zum Bus: 0.75, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 5.70 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
