Kaufpreis 395.000 €
38165 Lehre
Zimmer 6
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 185 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf ca. 185 m², aufgeteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmer, finden Sie hier genug Platz für Ihre Familie.Im Erdgeschoß liegen der großzügige Wohn- Essbereich, 3 weitere Zimmer (wahlweise Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer), ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Eingangsbereich. Über die Küche können Sie direkt in den über 50 m² großen und hellen Wintergarten und von dort über eine Treppe in den gepflegten Garten treten. Von der überdachten Terrasse aus können Sie ins Grüne schauen. Ein Gartenhaus und ein Brunnen sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei größere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Durchgangszimmer, das sich als Ankleide für eines der Schlafzimmer anbietet oder als Stauraum genutzt werden kann. Weiteren Stauraum gibt es in jedem der Schlafzimmer.Der Keller des Hauses ist gefliest und die meisten Räume sind beheizt. Hier gibt es genug Platz für Hobbys oder zum Beispiel ein weiteres Arbeitszimmer.Die Fenster in der Wohnetage sowie im Keller sind mit Rollläden ausgestattet und die Kellerfenster zusätzlich durch Gitter gesichert. Beheizt wird das Haus mit einer Junkers Gasheizung aus dem Jahr 2012.Die Garage und der Keller sind auch vom Wintergarten aus zu betreten. Lagebeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Essehof, südlich von Lehre, in einer ruhigen Nebenstraße. Bekannt ist das Dorf durch den Tierpark Essehof und seine schöne Umgebung mit vielen Rad- und Wanderwegen. Durch die Nähe zur A2 sind Braunschweig (18 Minuten) und Wolfsburg (20 Minuten) schnell zu erreichen.Direkt vor Ort befindet sich ein Waldkindergarten, die freiwillige Feuerwehr und der Sportclub Essehof. Verschiedenste Ärzte, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Lehre. Sonstiges: Alle Objektangaben erfolgen aufgrund von Angaben des Auftraggebers oder anderer Auskunftsbefugter.Lindebauer Immobilien übernimmt hierfür keinerlei Haftung bezüglich der Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer, die Provision der Verkäufer.Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Provision: provisionsfrei
