Kaufpreis 69.000 €
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Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 69.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Göttelborn liegt in verkehrsgünstiger Lage 12 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Über die A 1 und A 8 ist Göttelborn an das Fernstraßennetz angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen Verbindungen in die umliegenden Orte, welche im Wesentlichen von der NVG und der RSW betrieben werden. Ausstattung: + Massive Bauweise+ Fenster teilweise Doppelt+ Keller+ Garage Objekt: Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Göttelborn!Dieses Einfamilienhaus, geschätzt aus dem Jahr 1902, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von etwa 68 Quadratmetern und einer großzügigen Grundstücksfläche von 430 Quadratmetern bietet dieses Haus genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Entfaltungsfreiheit.Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch eine einzigartige Gelegenheit für Sie darstellt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten, während der Charme und die Geschichte des Hauses bewahrt bleiben.Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Fenster für ausreichend Tageslicht, eine Küche sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches zum Verweilen und Entspannen einlädt.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die derzeit als Durchgangszimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten Flexibilität für die individuelle Nutzung als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit ausreichend Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.Zum Anwesen gehört eine praktische Garage, die Ihnen bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie ein kleines Gartenhäuschen, ideal für die Unterbringung von Gartengeräten und -utensilien.Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Göttelborn! Sonstiges: Sonstige Angaben:Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision.Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.Der Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung ausgehändigt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl 19% MwSt inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Die Firma Koob Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
