Kaufpreis 340.000 €
75177 Pforzheim
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Hohenzollernstraße in Pforzheim, eine bedeutende Straße in der Stadt, die verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen bieten kann. Die Straße ist von Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungsunternehmen gesäumt, die eine breite Palette von Angeboten für die Bewohner bieten.Der Bahnhof ist innerhalb von 11 Gehminuten erreichbar und bietet einen bedeutenden Vorteil für diejenigen, die regelmäßig öffentliche Verkehrsmittel nutzen. Fußläufige Erreichbarkeit zum Bahnhof macht den Weg zur Arbeit oder zu anderen Zielen bequem und zeiteffizient. Objekt: Diese neuwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 11-Familienhauses, welches im Jahr 2023 erbaut wurde. Die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen, Kindergärten und gastronomischen Angeboten macht die Lage besonders familienfreundlich. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglicht. Betreten Sie die Wohnung und fühlen Sie sich sofort zuhause in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro, die ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung bieten.Genießen Sie sonnige Tage auf dem großen Balkon, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien ermöglicht.Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Zusätzlich stehen Ihnen im Untergeschoss weitere Annehmlichkeiten wie ein Waschraum und ein Kellerraum zur Verfügung.Die Wohnung wird umweltschonend mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine herausragende Energieeffizienzklasse A+. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.Diese Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild zu machen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
