Kaufpreis 270.000 €
18586 Baabe
Zimmer 2
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 2
Größe: 42 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unmittelbar am Ostseestrand !Diese Immobilie überzeugt mit Ihrer Gemütlichkeit und tollen Lage.Willkommen im beliebten Urlauberort, im Ostseebad Baabe. Am bekannten Kurpark befindet sich die ca. 42 m2 große Ferienwohnung im Erdgeschoss des Hauses. Betreten Sie die charmante 2 – Raum – Wohnung so empfängt Sie ein kleiner Flur, von dem Sie rechter Hand direkt in das Badezimmer mit Dusche, WC gelangen. Das Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss inkl. einem kleinen Toplader. Weitergehend kommen Sie in den kombinierten Wohn- und Essbereich. Erholung finden Sie im angrenzenden Schlafzimmer. Der Außenbereich überzeugt durch die wunderschöne und große Sonnenterrasse, die sie über mehrere Zugänge erreichen und eine Südausrichtung hat. Hier können Sie schöne Sommertage im wohnungseigenen Strandkorb verbringen, beginnend mit einem gesunden Frühstück am Morgen und am Abend beim fröhlichen Spieleabend mit der ganzen Familie. Die Terrasse ist eingezäunt und rundherum eingefasst. Ideal für Familien mit kleinen Kindern oder vierbeinige Fellnasen, die hier freilaufen können. Ein Außenstellplatz, hinter dem Haus und ein Abstellraum im Kellerbereich gehören ebenfalls zur Ferienwohnung Nr. 03 „Albatros“, runden das Angebot ab und sind im Kaufpreis enthalten.Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive, anschauliche Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Potenzial zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gern weitere Informationen und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder einer hervorragenden Kapitalanlage auf der schönen Insel Rügen. Lagebeschreibung: Das beschauliche Ostseebad Baabe, liegt zwischen den beiden beliebten Gemeinden Sellin und Göhren. Der Badeort Baabe ist vom Rest der schönen Insel Rügen durch eine natürliche Grenze, dem sogenannten Mönchgraben getrennt. Das einstige verträumte Fischerdörfchen erlebte zu Beginn des 20. Jahrhunderts eine Blütezeit und entwickelte sich zu einem idyllischen Kleinod. Der kleine Ort ist ein staatlich anerkannter Seebadeort mit einem breiten, bis zu 25 Meter, feinsandigen Ostseestrand.Seit 1807 ist Baabe auch Station der Kleinbahn „Rasender Roland“, die von hier aus entweder nach Göhren oder über Sellin und Binz nach Putbus weiterdampft. Die Bollwerkstraße im Süden des Urlauberortes führt zum Hafen. Von der dortigen Anlegestelle aus besteht die Möglichkeit zu einer Schifffahrt durch den zum Greifswalder Bodden gehörenden Rügischen Bodden und rund um die Insel Vilm. Wer es lieber standesgemäß mag, ebenfalls vom Bollwerk aus, verkehrt eine Fähre zum gegenüberliegenden Ort Moritzburg. Diese Fährverbindung ist die wohl kürzeste in ganz Deutschland, denn sie beträgt nur 49 Meter. Ein einheimischer Fährmann rudert mit seinem Boot die Besucher nach Moritzdorf Hier lohnt es sich, entweder zum beliebten Ausflugsrestaurant „Moritzburg“ aufzusteigen und die Aussicht auf die Halbinsel Mönchgut zu genießen oder eine Wanderung zum Selliner See zu unternehmen.Higlight ...... ob nach einem langen Arbeitstag den wohlverdienten Feierabend einläuten oder nach einem warmen Sommertag am Ostseestrand ..... Einfach die Füße im Sand vergraben, ein erfrischendes Getränk genießen, wenn die Sonne langsam im Meer versinkt und das Wasser in rosarotes Licht taucht ...... die Sonnenuntergänge auf der Insel Rügen sind die immer wieder wunderschön und sehenswert ! Raumaufteilung: * Flur / Diele* 1 Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine* gut ausgestattete Einbauküche* 1 Wohn- und Essbereich* 1 Schlafzimmer* Sonnenterrasse mit eigenem Strandkorb Provision: 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt., zahlbar nach Beurkundung des Kaufpreises vom Käufer
