Kaufpreis 669.000 €
49377 Vechta
Zimmer 10
Größe 434 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 10
Größe: 434 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich zentral, dennoch in einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Vechta. Vechta bietet neben der Universität noch eine Private Fachhochschule für Wirtschaft und Technik mit Berufsakademie. Alle denkbaren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die unvergleichliche Innenstadt mit kleinen Cafés, Restaurants und Kneipen sowie viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind bequem sogar zu Fuß erreichbar. Vechta liegt verkehrsgünstig und bietet mit der Regionalbahn oder der direkten Anbindung an die A1 eine schnelle Anbindungen nach Bremen/HH, Osnabrück und Oldenburg. Vechta - eine familien- und studentenfreundliche Kreisstadt mit hoher Lebensqualität und einer überdurchschnittlichen Infrastruktur. Ausstattung: EG (Wohnfläche 251,84 qm; Nutzfläche 79,47 qm)- Luxuriöser Wohnbereich mit Kaminzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche sowie großem beheiztem Wintergarten- 2 Schlaf-/Gästezimmer (nutzbar auch als Büroraum) mit Bad- Gäste WC und großzügiger HauswirtschaftsraumDG (Wohnfläche 95,68 qm)- 3 Schlafzimmer und großzügiges modernes Bad mit Jacuzzi-Wanne und Dusche etc.- Abstellraum/AnkleideMassive große Garage für 2 Autos und mit AbstellraumEinliegerwohnung EG (Wohnfläche 30.57 qm)- Essbereich mit offener Küche- Gäste WCDG (Wohnfläche 56,00 qm)- Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Ankleide Objekt: Repräsentatives großes Einfamilienhaus/Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss und Einliegerwohnung in Vechta.-Exzellente Lage-Ständig erneuert und renoviert sowie hochwertig erweitertTausch mit Wertausgleich mit kleinerem hochwertigen Einfamilienhaus auf kleinerem Grundstück möglich! Sonstiges: Seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen für Sie eine kostenlose Wertermittlung und kümmern uns um den Energieausweis. Stichworte: Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2009 Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
