Kaufpreis 180.000 €
91555 Feuchtwangen
Zimmer 6
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 6
Größe: 102 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Schmuckstück aus dem Jahre 1963 kann Euer neues Zuhause werden. Das Reihenmittelhaus in ruhiger Lage bietet alles, was Eure Familie benötigt.Über den Vorgarten bietet der Windfang Platz für eine Garderobe. Hier gibt es ein kleines WC.Leckeres Essen kann in der großzügigen Küche gezaubert werden. Hier hat man einen tollen Blick in den kleinen Garten. (EBK im Preis enthalten)Das Highlight ist das Wohn- und Esszimmer. Zu beiden Seiten darf die Sonne rein, es ist ein wunderschöner offener Kamin vorhanden, und Ihr könnt Euren Feierabend auf der gemütlichen Terrasse verbringen. Fenster sind teilweise aus Holz oder Kunststoff (Jahr: 2000).Rückzugsorte bietet das Obergeschoss. Ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, runden das Ganze ab. Alle Räume können abgedunkelt werden.Das Familienbad wurde mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, dem WC und einem großen Waschbereich versehen.Aktuell befindet sich das gedämmte Dachgeschoss im Rohzustand, und wartet nur darauf, das daraus ein weiteres tolles Zimmer entsteht.Im Keller finden wir klassisch - einen Heizraum (Öl - muss erneuert werden). Ein Enerigieausweis ist aktuell in Erstellung.Für die Waschmaschine und / oder Vorratshaltung Eurer Familie, gibt es einen großen Kellerraum. Nebenan wurde vom Eigentümer eine wunderschöne Holz-Bar eingebaut. Ein Raum, welcher mit lieben Freunden oder zum Ausklang einer anstengenden Woche tolle Momente zaubert.Im Kaufpreis enthalten sind auch eine Garage mit elekt. Tor und ein Stellplatz.Das Haus kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.Bitte bringt SPÄTESTENS zum Termin einen Eigenkapitalnachweis, oder Finanzierungsbestätigung mit, damit eine rasche Abwicklung garantiert werden kann. Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Siedlungsgegend unweit des Stadtkerns. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man einen großen Supermarkt. Die Altstadt, der Park und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.Auch die Anbindung an die B25 oder die Hauptverkehrstraße nach Ansbach / Rothenburg, etc... sind Ausstattung: UG: Heizraum, Waschküche / Vorratsraum, Kellerraum (Bar)EG: Gäste-WC, Küche mit EBK, Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, Terrasse-Garten1.OG: Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, TageslichtbadDachgeschoss: ausbaubarer Raum Sonstiges: Ich weise darauf hin, dass alle gemachte Angaben zum Objekt, etc. vom Eigentümer / Vermieter stammen. Ich gewähre und übernehme daher keine Haftung auf Richtig- oder Vollständigkeit. Bitte stellt Eure Anfrage schriftlich, unter Angabe der kompletten Kontaktdaten, damit Ich Euch erreichen kann. Provision: provisionsfrei
