Kaufpreis 139.000 €
66877 Ramstein-Miesenbach
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die helle und sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage.Ramstein liegt ca. 20 Kilometern westlich von Kaiserslautern. Der Autobahnanschluss an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) ist in wenigen Minuten zu erreichen.In der Stadt selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrfach vorhanden. So z. B.: Bäckereien, Banken, Ärzte, Supermärkte und Apotheken.Die nahegelegene Haltestelle einer Regionalbahn ist in wenigen Gehmi-nuten zu erreichen und dem Streckennetz der Deutschen Bahn ange-bunden. Ausstattung: Böden: Fliesen, LaminatFenster: isolierverglaste Kunststofffenster Heizung: Erdgas EtagenthermeSanitär: Bad mit Wanne, Waschbecken und WC- deckenhoch gefliestSonstiges: Pkw-Stellplatz, Kellerraum, BalkonDie Einbauküche kann optional miterworben werden. Objekt: Das Mehrfamilienhaus, Baujahr ca.1982, wurde auf einem ca. 1173 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und der Balkon. Auf weiteren ca. 22 m² Nutzfläche verteilen sich zwei Speicherräume und eine Galerie, die über eine Wendeltreppe im Wohnbereich erreichbar sind. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist aufgrund des Ausbaus grundsätzlich möglich. Eine Baugenehmigung oder Nutzungsänderung wurde bisher nicht beantragt. In der Wohnflächenberechnung wurde dieser Bereich entsprechend nicht berücksichtigt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,63 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2020, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
