Kaufpreis 184.000 €
70176 Stuttgart
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 184.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtbezirk West ist mit ca. 52.000 Einwohnern der größte der fünf Innenstadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichster Gastronomie und kulturellen Einrichtungen machen den Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Wohngebiete Stuttgarts. Einkaufsmöglichkeiten:In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Die Haupteinkaufsmeile Stuttgarts - die Königsstraße - ist lediglich 1,4 km entfernt.Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie: Spazieren, Radfahren etc. finden Sie in nächster Umgebung. Auch in punkto Freizeitmöglichkeiten wird Ihnen einiges geboten: das Kultur- und Kongresszentrum Liederhalle, das Lindenmuseum, das Kino Cinemaxx sowie die Hans-Martin-Schleyer-Halle sind mit dem PKW oder zum Teil auch fußläufig schnell zu erreichen.Nahverkehr:Das Wohngebiet ist infrastrukturell sehr gut gelegen. Nur etwa drei Gehminuten entfernt, befindet sich die U-Bahn-Haltestelle ,,Rosenberg-/Seidenstraße'' (Linie U4). Von dort fahren auch die Buslinien 40, 42 und N2 ab. Die S-Bahn-Haltestelle "Stadtmitte" (S1,S2,S3,S4,S5,S6) ist ca. 18 Gehminuten entfernt, oder mit der U-Bahn ganz bequem in 4 Minuten erreichbar. Autobahn:Die B27 erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, zur B14 sind es etwa 8 Minuten. Zum Flughafen brauchem Sie von Ihrer neuen Wohnung aus ca. 23 Autominuten (14,60 km). Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem PKW in 7 Minuten (1,8 km). Ausstattung: Die gemütliche Wohnung verfügt über folgende gepflegte Ausstattungsmerkmale:Details:+ Heizung: Gas-Etagenheizung (Bj: 2000)+ Fenster: doppelisolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden + Bodenbeläge: Laminat und Fliesen + Balkon+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte+ Waschmaschinenanschluss in der Küche+ Fahrradraum + Wasch-/Trockenraum + 3 Kellerräume Nr. 8+ Sprechanlage Das monatliche vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld für die Wohnung beträgt 161,63 Euro. Davon dienen monatlich 55,16 Euro der Rücklagenbildung. Der Rücklagenbestand für das Wohngebäude beträgt 92.723,96 Euro (Stand 31.12.2022). Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 1.808,12 Euro. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 184.000 Euro. Objekt: Highlights: + Zentrale und ruhige Lage in Stuttgart-West+ Balkon+ geräumiger Grundriss+ gute verkehrstechnische AnbindungenSenden Sie uns jetzt eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und einer virtuellen Besichtigung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Flughafen: 14.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 11.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.22, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 2.40 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
