Kaufpreis 419.000 €
44577 Castrop-Rauxel
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Sackgassenlage: Ruhige und entspannte Atmosphäre für Ruhe und Entspannung im AlltagBildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km EntfernungAnbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn Ausstattung: + Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft bis 2104 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 2000 €+ Erholung pur: Der Süd-Garten inkl. Teich auf ca. 453 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis + Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - zuletzt bekam das Haus 2022 einen komplett neuen Anstrich.+ Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen, einen hochwertigen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung umfasst.+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und einer Garage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
