Kaufpreis 200.000 €
32427 Minden
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 200.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Hervorragende Lage in unmittelbarer City-Nähe. Alles im direkten Umfeld fussläufig zu erreichen: Apotheken, Lebensmittel, Bäcker, Allgemeinmediziner, Kindergarten, alle Schulformen, öffentliche Verkehrsmittel, etc.Entfernungen zu(r)Innenstadt: ca. 800 mMarienglacis: ca. 500 mBushaltestelle: ca. 50 mFitnessstudio: 300 mE-Ladestation für PKW: 150 mSupermarkt: ca. 150 mBäcker: ca. 50 mInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Ab sofort können Sie diese attraktive, modernisierte Wohnung in hervorragender, zentraler Lage erwerben. Das Haus wurde 1983 in solider Massivbauweise mit verklinkerter Vorsatzschale errichtet und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besitzt drei freundliche, helle Zimmer sowie eine großzügige West-Loggia, auf der man die Abendsonne genießen kann. Das große Schlafzimmer, ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und das kleinere Zimmer sowie Bad und Küche gehen direkt von der geräumigen Diele ab. Der clevere Grundriss eignet sich sowohl für Singles, Paare, oder auch als Paar/Single mit Kind. Das kleinere Zimmer kann z.B. als Kinder- oder Gästezimmer oder auch Home-Office benutzt werden. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die Küche wurden 2015 umfangreich saniert.Zur Wohnung zählt außerdem ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein gemeinsam genutzter Fahrradkeller mit separatem Zugang von außen. Die Immobilie wird durch eine Elektrodeckenheizung mit separatem Heizstromzähler beheizt. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer. Es fällt keine Provision an. Sonstiges: Heizungsart: Sonstiges (s. Text)Energieträger: StromZur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem Geländer der Wohnanlage.Der aktuell auf die Wohneinheit entfallende Anteil der WEG Rücklage (ca. 4.000 Euro) ist bereits preismindernd berücksichtigt.Der Verkauf erfolgt von privat an privat. Bitte keine Makleranfragen.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
