Kaufpreis 659.000 €
85368 Moosburg a.d. Isar
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus: Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1935 errichtet und im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert, was es zu einemvielseitigen Anwesen macht. Es kann sowohl als Einfamilienhaus mit Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden. Esverfügt über zwei separate Zugänge sowie eine Garage für zwei Autos mit Zufahrt von der Resedenstraße. Dasgroßzügige Grundstück bietet viel Platz und beinhaltet einen Gartenbereich mit einem Schuppen für Fahrräder undGartengeräte. Die Ausstattung ist einfach, aber sofort bezugsfertig, und der trockene Keller bietet zusätzlichenStauraum. Die Grundstücksfläche beträgt 700m², die Wohnfläche 136m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamtvier Schlafzimmern und zwei Bädern. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-Zentralheizung.Maklerprosivion für Käufer der Immobilie: 1,89% Lagebeschreibung: Die malerische Stadt Moosburg, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, lädt Sie ein, ein Zuhause inmitten von Geschichte,Natur und modernem Lebensstil zu finden. Diese historisch bedeutsame Stadt bietet nicht nur eine reicheVergangenheit, sondern auch eine lebendige Gegenwart, die durch ihre warme Gemeinschaft und ihre hervorragendeLebensqualität geprägt ist. Moosburg liegt inmitten der herrlichen Natur Bayerns und bietet zahlreicheFreizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Moosburger Stadtpark und die Isarauen laden zu erholsamen Spaziergängenund Radtouren ein. Wassersportbegeisterte finden an der nahegelegenen Isar ideale Bedingungen für Kanufahren undAngeln. Die Region ist zudem von malerischen Wanderwegen durchzogen, die zu Erkundungen in der umliegendenLandschaft einladen. Das Grundstück: Auf diesem herrlichen Grundstück erstrecken sich großzügige 700m², die Raum für allerlei Freizeitaktivitäten undEntspannung bieten. Ein charmantes Schuppenhaus schmiegt sich in eine Ecke des Gartens und wartet darauf, IhreGartengeräte wie den Rasenmäher sicher zu beherbergen oder Ihre Fahrräder zu schützen.Der Garten selbst ist eine wahre Oase der Möglichkeiten, dank seiner großzügigen Fläche. Hier können Sie IhrerKreativität freien Lauf lassen und einen blühenden Garten Eden erschaffen, ein gemütliches Outdoor-Lesezimmereinrichten oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.Nicht zu vergessen ist die großzügige gepflasterte Parkfläche, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet undeinen bequemen Zugang zur geräumigen Garage ermöglicht. Provision: 1,89%
