Kaufpreis 269.000 €
51143 Köln
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage. Porz-Langel liegt genau zwischen den pulsierenden Städten Bonn und Köln und bietet somit das Beste aus beiden Welten. Die Autobahn ist nur 5 km entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls schnell zu erreichen, nur 10 km entfernt.Nicht nur die großartige Lage, sondern auch die direkte Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Ort zum Leben. Das Zentrum von Niederkassel Lülsdorf sowie Porz-Zündorf mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sind ca 1 - 2 km entfernt, sodass Sie alles, was Sie benötigen hier finden. Von Supermärkten über Kitas, Schulen, Restaurants bis hin zu Freizeitaktivitäten - hier finden Sie alles in direkter Nähe.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen Objekt: Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet was junge Familien, Singles und Kapitalanleger suchen. Auf insgesamt 79 qm bietet Sie ein behagliches Wohnambiente . Die Wohnung befindet sich im 1. OG dieses ruhigen Mehrfamilienhauses.Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Räume werden über eine Gaszentralheizung als Fußbodenheizung erwärmt die über effiziente Raumtemperatur-Regler verfügen. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Böden sind mit hochwertige modernen Fliesen ausgelegt. Die gemütliche, überdachte Sonnenbalkon nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein Doppelparker direkt vor der Türe sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot perfekt ab.Das Hausgeld beträgt € 315,- . Sie ist ideal zur Eigennutzung oder als werthaltige Kapitalanlage geeignet. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
