Kaufpreis 165.000 €
45701 Herten
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer lebhaften Gegend in Herten, wo Sie zu Fuß eine Vielzahl von Annehmlichkeiten erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte und einen Arzt. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Museum, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und ein Friseur zur Verfügung. Die Lage bietet somit ein hohes Maß an Bequemlichkeit und Lebensqualität für die Bewohner. Objekt: Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Riet bietet auf 51 m² modernen Wohnkomfort und durchdachte Ausstattung. Mit zwei Zimmern auf der zweiten Etage ist sie perfekt für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen.Das Baujahr 1994 garantiert solide Bausubstanz, während die letzte Sanierung im Jahr 2024 frische Modernität einbrachte. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die Einbauküche mit hochwertigen 100 zwanziger Fliesen für stilvolles Kochen einlädt.Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die bequem mit dem Smartphone gesteuert werden kann. Jalousien bieten Privatsphäre und Sonnenschutz, während die TV-Ausstattung im Badezimmer für luxuriöse Entspannungsmomente sorgt.Genießen Sie die frische Luft und den Ausblick vom Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Dreifachverglasung als Schiebetür gewährleistet optimale Isolierung und Ruhe.Ein Carport bietet praktische Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zusätzlichen Freiraum bietet.Mit einem Hausgeld von nur 137 ? im Monat und aktuellen Mieteinnahmen von 1000 ? pro Monat bietet diese Wohnung nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot überzeugen! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
