Kaufpreis 198.000 €
60598 Frankfurt am Main
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses sehr elegant ausgestattete Apartment im 8. Stock (Penthouse) eines kleineren Hochhauses mit Aufzug in der Walldorfer Straße 4-6. Das Apartment ist der Frankfurter Skyline zugewandt. Der Blick aus dem Wohnzimmer und vom Balkon ist atemberaubend.Das Apartment wurde vor ca. 8 Jahren komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Über die Diele mit praktischem Einbauschrank erreichen Sie den Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon und zur separaten Küchen. Ebenfalls über die Diele besteht ein Zugang zum Duschbadezimmer. (siehe hierzu auch den eingestellten Grundriss). Das Apartment eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und war in den letzten Jahren immer sehr gut vermietet.Am Objekt wurden in den letzten Jahren umfangreich Sanierungen durchgeführt. Unter anderem wurden alle Wasser-Stränge und die Heizung erneuert. Auch die Fassade wurde neu gestrichen.Zum Verkauf steht auch die danebenliegende Wohnung mit einer Größe von 82 m². Es besteht die Möglichkeit beide Wohnungen zu erwerben und zusammenzulegen, somit würde sich eine Gesamtfläche-Wohnfläche von 114 m² ergeben.+ Bitte beachten Sie hierzu die eingestellten Grundriss + Ausstattung: + Zentrale und ruhige Lage nahe des Ziegelhüttenplatzes+ Traumhafter Skyline - Blick+ Gute Ausstattung+ Einbauküche mit Spülmaschine+ Echtholzparkett (Eiche geölt)+ Weiße Sockelleisten+ Praktischer Einbauschrank im Dielenbereich+ Duschbadezimmer+ Neuwertige Sanitärobjekte+ Erneuerung der Wasserleitungen und Fallrohre 2022+ Erneuerung der Heizungsanlage 2023+ Kellerabteil ca. 5 m² Lage: Die Wohnung befindet sich in der Walldorfer Straße 4-6 im Stadtteil Sachsenhausen in unmittelbarer Nähe des Ziegelhüttenplatzes und des Südbahnhofes.Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt,Ärztehaus, Apotheken) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Südbahnhof mit allen Anschlüssen zur S- und U-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und zum Frankfurter Flughafen rundet die gute Lage ab. Provision: provisionsfrei
