Kaufpreis 420.000 €
50259 Pulheim
Zimmer 5
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Mai 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 5
Größe: 101 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Pulheim - Sinnersdorf, ca. 3,5 km von Pulheim - Zentrum entfernt.Pulheim ist eine junge Stadt im Kölner Speckgürtel. Man lebt in der Nähe zu Köln, naturnah mit zum Teil dörflichem Charakter und einer guten Infrastruktur. In der Stadt Pulheim werden alle Schulformen sowie zahlreiche Kindergärten und Tagesbetreuungen angeboten.In Sinnersdorf sind alle Dinge des sogenannten täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Es gibt eine Auswahl von Geschäften, Ärzten, Apotheken und Restaurants.Freunde des Golfsports finden in unmittelbarer Nähe drei Golfplätze, unter ihnen der renommierte Golfclub Gut Lärchenhof, mit seinen international besetzten Spitzenturnieren.Eine im Sommer angesagte Adresse ist der ca. 3,5 km Escher See mit seinem Sundown Beach Club. Darüber hinaus finden Freitzeitsportler zahlreiche Angebote in der Region. Mit dem Bus erreichen Sie das Schulzentrum Pulheim (967) und den Bahnhof Pulheim (980) (Änderungen vorbehalten) . Die Anschlussstelle der A 57 (Worringen) ist ca. 2,5 km entfernt. Vom Bahnhof Pulheim erreichen Sie mit dem Zug in ca. 15 Minuten den Kölner Hauptbahnhof. Ausstattung: Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolläden, z.t. doppelt verglaste Fenster im Obergeschoss mit Rollläden; Badezimmer mit Duschbad und Wannenbad; Dachsanierung, Buderuskessel (Öl) mit Brauchwassererwärmung aus 2003; Sonstiges: - Bauphase : Haus fertig gestellt ;- Qualität der Ausstattung : gepflegt;- Energieausweis : liegt vor ;Alle Angaben laut Eigentümer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. BITTE FÜLLEN SIE DAS KONTAKTFORMULAR MIT NAMEN UND POSTANSCHRIFT AUS UND FORDERN EIN SCHRIFTLICHES EXPOSÈ AN ! Stichworte: Doppelhaushälfte,vollunterkellertes Einfamilienwohnhaus, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gäste-WC, Etagen 2 , 2 Garagen, Allgem. Geschäftsbedingungen: Alle Angaben lt. Eigentümer. Für die Vollständikeit und Richtigkeit kann keine Garantie übernommen werden. Bitte fordern Sie ein schriftliches Exposé an. Geben Sie bitte Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an. Gerne ermöglichen wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Provision: 1,79 % inkl. 19 % MWSt. Zahlbar und fällig am Tag des notariellen Vertragabschlusses.Der Makler ist für Käufer und Verkäufer tätig.
