Kaufpreis 449.000 €
23714 Malente
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massives Friesenhaus: Wir bieten hier ein projektiertes Friesen-oder Kapitänshaus an. Neubau, Erstbezug. Das Haus wird massiv erstellt und fügt sich mit der Verblendfassade typisch in die Region ein. Durch den Friesen- oder Kapitänsgiebel erhält dieses Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontr. Belüftungsanlage. Fußbodenheizung. Entspricht den Anforderungen nach KfW 40. Kunststofffenster in Farbe nach Wahl, 3fach verglast, auch im DG bodentief. Vollbad im DG, Duschbad im EG, jeweils mit bodengleicher, barrierefreier Dusche. Reichhaltige Elektroausstattung. Ruhiges, sonniges Grundstück: In Malente nahe des Ortskerns liegt dieses ruhige, sonnige und ca. 650m² große Grundstück in einer Anliegerstraße. Baulücke. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, auch ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Malente ist ein überregional beliebter Kurort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Inmitten der Holsteinischen Schweiz zwischen Dieksee und Kellersee gelegen, gehen nicht nur Wassersportler ihren Hobbies nach. Auch für Naturfreunde gibt es unzählige Wanderwege. Malente liegt nah an den Kreisstädten Plön und Eutin, nach Lübeck und Kiel ist es ein "Katzensprung" und ein Badestrand an der Ostsee ist ebenfalls schnell erreicht. Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich die Eingangsdiele, der großzügige Wohn-Essbereich und die offene Küche. Ein weiteres Zimmer ist wahlweise möglich. Weiterhin befindet sich der HWR und ein Duschbad im Erdgeschoß. Im Ober- oder Dachgeschoß sind 3 Schlafräume und das großzügige Vollbad zu finden. Da das Objekt noch nicht im Bau befindlich ist, hat der Erwerber viele Möglichkeiten, das Haus so zu gestalten, dass es seinen Bedürfnissen gerecht wird. Sonstiges: Der Angebotspreis beinhaltet das Grundstück und die Bauleistungen für das schlüsselfertig erstellte Haus.Nicht enthalten sind Kosten des Grunderwerbs (Steuern, Notar- und Gerichtskosten), Baunebenkosten, wie z. B. Baugrunduntersuchung, Schlussvermessung, Baustrom, -wasser, Malerarbeiten, Bodenbeläge in Wohn- und Schlafräumen, Einbauküche, Aussenanlagen, Gartenanlage, Anschlusskosten an die öffentliche Ver- und Entsorgung usw. Die angezeigten Fotos sind Beispielbilder und können Sonderausstattungen beinhalten. Provision: provisionsfrei
