Kaufpreis 129.000 €
98666 Masserberg
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein Wohnhaus, das ca. 1940 gebaut wurde. Die Aussenfassade ist wärmegedämmt und weiß verputzt. Bei den Dach handelt es sich um ein Satteldach das mit Betondachsteinen gedeckt ist (diese wurden 2021 überarbeitet). Die Dachneigung eignet sich optimal für die Ergänzung einer Photovoltaik-Anlage, da es eine volle Licht- und Sichtseite ist. Bei den eingebauten Fenstern handelt es sich um ISO -Kunststofffenster (größtenteils mit Jalousien ausgestattet). Lagebeschreibung: Das Wohnhaus steht am Ortsrand vom idyllisch gelegenen Ort Heubach. Das Dorf gehört zur Gemeinde Masserberg und zählt ca. 500 Einwohner.Heubach ist von reizvoller Landschaft umgeben und sowohl im Sommer als im Winter ein beliebter Anziehungspunkt für Touristen und Erholungssuchende (Ferienhotel, schöne Wanderwege, Skilift, u.a.) Die Verkehrsanbindung geht über eine Hauptstraße auf die B 4 und Autobahnanschluss ist auf die A 73 ist bei Eisfeld oder Schleusingen (jeweils 15 km entfernt) möglich. Raumaufteilung: Innen dominiert eine einfache, aber gute Ausstattung. Helle, lichtdurchflutete Räume bieten jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Ölzentralheizung. Das Wohnhaus bietet genügt Platz um für jedes Familienmitglied einen Wohnraum zu schaffen. Nach kleineren Renovierungsarbeiten ist ein sofortiger Bezug möglich. Sonstiges: Die große befestigte Hoffläche bietet mehrere Stellplätze für Fahrzeuge. Auch die Errichtung eines Carports ist auf dieser Fläche sehr gut möglich. Ein natürlicher Garten mit waldähnlichem Charakter gibt einen schönen Rahmen um das komplette Grundstück. Ideal eignet sich das schöne Einfamilienhaus in sehr ruhiger und sehr sonniger Lage für eine Familie mit Kindern. Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
