Kaufpreis 460.000 €
53639 Königswinter
Zimmer 4
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 460.000 €
Zimmer: 4
Größe: 131 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Freistehender, schön geschnittener Bungalow in ruhiger Lage mit Garage, zusätzlichem Stellplatz, gefliester Terrasse und Gartenhäuschen. Das Haus ist Baujahr 1974, in Massivbauweise gebaut und mit Tonziegeln gedeckt, die Fassade verputzt, der Sockel mit Riemchenklinkern verziert. Es ist eingeschossig, aber vollständig unterkellert. Das Objekt war nie vermietet, sondern wurde vom Eigentümer bewohnt. Dementsprechend ist ein schneller Bezug nach Kauf möglich. Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Der Keller beinhaltet neben Heizungs- und Abstellraum drei weitere Räume und ein WC. Die Innenwandbehandlung ist Putz, Anstrich und Tapete. Die Deckenbehandlung ist Putz, Anstrich und Holz. Als Fußbodenbelag werden Fliesen, PVC und Teppich verwendet. Die Kunststofffenster haben eine Isolierverglasung und Rollläden aus Kunststoff. Die Rollläden werden über elektrische Gurtwickler betätigt. Die Eingangstüre besteht aus Kunststoff mit einem Isolierglaseinsatz und einem festen Seitenteil. Die Innentüren sind aus Holz und teilweise mit Glaseinsatz.Zum Haus gehört ein Garten, insgesamt hat das Grundstück eine Fläche von 690 Quadratmetern. Lagebeschreibung: Die Wohnlage ist ideal für Familien. Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Straße und in wenigen Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle. Im 1,5 Kilometer entfernten Oberpleis finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften für den kurz- und mittelfristigen Bedarf, Ärzte, Schulen und Banken. Auch sonst liegt das Objekt verkehrsgünstig: Vom Busbahnhof in Oberpleis gibt es Direktlinien nach Bonn oder Siegburg, eine Auffahrt zur A3 ist schnell erreichbar, der Fernbahnhof Bonn/Siegburg etwa 20 km und der Flughafen Köln/Bonn etwa 35 km entfernt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
