Kaufpreis 79.000 €
96355 Tettau
Zimmer 5
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 79.000 €
Zimmer: 5
Größe: 95 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Idyllisch gelegenes "Hexenhäuschen" in Tettau - Schauberg* Grundbaujahr des Hauses ca. 1954, ab den 90er Jahre Jahren sind immer wieder Renovierungen getätigt worden * ruhige Wohnlage im Ortsteil Schauberg bei Tettau im oberen Frankenwald* Entfernung nach Tettau zum Einkaufsmarkt ca. 7 km, nach Sonneberg sind es ca. 20 Minuten Fahrzeit und zur Kreisstadt Kronach sind es ca. 30 Minuten Fahrzeit und 33 km Wegstrecke über die Bundesstraße 85* Erdgeschoss: Küche mit Büroecke, großes Wohnzimmer, WC, Treppenaufgang 1. OG, Treppenabgang Keller, ca. 50 m² Wohnfläche * Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, ca. 45 m² Wohnfläche* großes Bad mit Dusche und Badewanne im Keller* gesamte Wohnfläche des Anwesens ca. 95 m²* einige Details: Gemütliche Gartenhütte, Ölzentralheizung mit Warmwasser aus 1993, Kunststofffenster 2017, Dach gedeckt 1995, kein Denkmalschutz, neuer Stromleitungsschrank 2020 * das Anwesen ist voll unterkellert* insgesamt solider Gesamtzustand. Keller ist dem Baujahr entsprechend etwas feucht * das Anwesen eignet sich auch als Ferienhaus im ruhigen Frankenwald* die Immobilie wäre nach Absprache mit der Eigentümerin ca. im Sommer 2024 frei * schön angelegtes und teils hängiges Grundstück mit 2.423 m² Größe Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
