Kaufpreis 725.000 €
25980 Sylt
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Dieses besondere Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage in Tinnum mit Blick auf das Rantumbecken, Tinnumer Wiesen und nur wenige Meter vom Olivenhof entfernt.Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen.Ein "Steinwurf" vom Rantumbecken, wo man in Richtung Rantum oder nach Archsum und Morsum spazieren oder Radeln kann.Westerland selbst ist fußläufig als auch mit dem Rad oder Auto schnell zu erreichen. Hier finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Die besondere Insellage ermöglicht es Ihnen, das maritime Flair und die unberührte Natur der Insel Sylt voll auszukosten. Besonders ist hervorzuheben, dass Sylt mit durchschnittlich 1.714 Sonnenstunden im Jahr zu den sonnenreichsten Gegenden Deutschlands zählt.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanem Komfort auf der Insel Sylt. Sie werden sich hier sicherlich wohlfühlen und die Vorzüge dieser attraktiven Lage in vollen Zügen genießen können. Ausstattung: Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur einer großzügigen Terrasse, Flur und Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Waschbecken.Ein Ankleidezimmer lässt auch hier die Herzen höher schlagen.Im Dachgeschoss steht ein weiterer Raum mit Blick über die Wiesen zur Verfügung.Die letzte Renovierung fand im Jahr 2009 statt.Eine Garage, direkt vor dem Haus, kann für monatlich 80.- € angemietet werden. Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Tinnum auf Sylt. Das Haus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 2009 renoviert und verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 118 m², die sich auf 4 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC aufteilen. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Raum mit Blick auf das Rantumbecken.Zu dem Haus gehören außerdem ein Garten zur eigenen Nutzung sowie eine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause auf Sylt sind. Der Zustand des Hauses ist gepflegt und bietet somit eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Interessenten haben hier die Möglichkeit, eine charmante Immobilie in einer beliebten Wohngegend zu erwerben. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40 Provision: provisionsfrei
