Kaufpreis 272.000 €
48282 Emsdetten
Zimmer 6
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 272.000 €
Zimmer: 6
Größe: 115 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gewachsenes, ruhiges Wohnumfeld, Ortsteil BergeDie Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet "Emsdettener Venn" laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Garten Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:. Eingang. Küche. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Esszimmer. Schlafzimmer. FlurDie Treppe führt zum Dachgeschoss, das mit den nachstehenden Zimmern ausgestattet ist:. Flur. Essbereich. WC. Küche. Schlafzimmer. WohnzimmerWeitere Ausstattung:. Teilkeller mit Außenzugang. großer Garten. überdachter Freisitz. Geräteraum /Werkstatt. massive Garage von 1991Energetische Ausstattung:. Öl-Niedertemperatur-Heizkessel von 1990. Öltank, 5.000 l Objekt: Im Jahre 1950 entstanden in naturnaher Ortsrandlage sechs "Siedlungs-Doppelwohnhäuser". Eines davon war diese rechte Haushälfte, die auf einem 677 m² großen Eckgrundstück entstand und zehn Jahre später durch den rückwärtigen Anbau eines Kinderzimmers erweitert wurde.Der ansprechende Putzbau bietet mit sechs Zimmern auch Familien genügend Platz, um eigene Wohnideen zu verwirklichen, wobei der Teilkeller mit Außeneingang zusätzlichen Stauraum bietet. Der große Garten ist ein weiterer Grund, sich im Rahmen einer Besichtigung vom Potenzial dieses interessanten Hauses zu überzeugen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 4 % inkl. MwSt.
