Kaufpreis 330.000 €
97342 Marktsteft
Zimmer 7
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 7
Größe: 190 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Haus mit viel Platz für die große Familie. Auf zwei Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich sieben Zimmer, Küche, Speisekammer, zwei Bäder und ein Gäste-WC auf rund 200m² Wohnfläche. In einigen Räumen gibt es zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung. Das Haus ist voll unterkellert.Das Haus steht auf einem 350m² großen Grundstück. Der Gartenbereich befindet sich ruhig gelegen auf der Rückseite des Gebäudes. Straßenseitig gibt es drei Stellplätze. Die letzte große Renovierung/Sanierung fand in den 90er Jahren statt.Das Haus war zuletzt vermietet. Die neuen Eigentümer sollten auf jeden Fall die eine oder andere Renovierungsmaßnahme einplanen.2023 wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.Für das Objekt liegt ein Verkehrswert-Gutachten vom August 2023 vor. Bei Interesse fordern Sie bitte über das Kontaktformular weitere Informationen an. Lagebeschreibung: Marktsteft liegt am Main zwischen Kitzingen und Marktbreit.Infrastruktur: Die Grundschule Maindreieck Marktsteft gehört zum Grundschulverband Marktbreit. In der Marktstefter Grundschule werden die Klassen 1 bis 4 unterrichtet. Ein Kindergarten eine Gemeinschaftspraxis und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.Freizeit: Die renaturierten Baggerseen südlich von Marktsteft und der naturbelassen anmutende Mainfluss ober- und unterhalb von Marktsteft sowie die nähere Umgebung bieten für Einheimische und Fremde eine großartige Erholungslandschaft in einem alten Kulturland. Auch führt der gut ausgebaute Main- Radwanderweg durch den historisch bedeutsamen Ort.Der älteste in seiner ursprünglichen Form erhaltene Binnenhafen Bayerns liegt in Marktsteft. Er bildet den Rahmen für das alljährlich im Juli stattfindende Hafenfest. Besichtigungstermine: Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr. Bitte beachten:Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr. Die Angaben und Informationen zum Objekt basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, Behörden oder Unternehmen schriftlich oder mündlich zur Verfügung gestellt wurden. FrankenPLUS Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.BITTE SENDEN SIE BEI INTERESSE UNBEDINGT IHRE VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGE - DIESE FINDEN SIE RECHTS IN DER RUBRIK „ANBIETER KONTAKTIEREN“ - DANKE Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.Eine Weitergabe von Daten oder Informationen an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Ein Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Familienmitgliedern, Lebensgefährten, Verwandten usw. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Abschicken Ihrer Anfrage über das Kontaktformular bestätigen Sie, erstmals durch FrankenPLUS Immobilien Kenntnis von diesem Objekt erhalten zu haben.Datenschutzerklärung DSGVOMit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit der Verarbeitung der übermittelten Daten einverstanden. Eine gesonderte Einwilligung ist nicht erforderlich. Übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt.Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.Übermittelte Daten verbleiben solange bei uns, die für die Bearbeitung Ihrer Anfrage nötig sind, Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen - insbesondere Aufbewahrungsfristen, Geldwäschegesetz o.ä. - bleiben unberührt. Provision: 2,38% als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis. Es handelt sich um einen Maklervertrag mit beiden Seiten -Käufer u. Verkäufer- gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
