Kaufpreis 605.000 €
85604 Zorneding
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 605.000 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, zunächst als Kapitalanlage!Verkauft wird die Wohnung teilmöbliert mit der Firma Riedel Bau als Mieter für die Nutzung zu Wohnzwecken inkl. Ausübung eines stillen Berufes. Die Mietdauer ist für mindestens 2 Jahre festgesetzt mit einem Mietpreis von 17,- €/m². Ein Außenstellplatz für 12.500,- € ist im Preis noch nicht enthalten.Natur und städtisches Leben zur gleichen Zeit von einem Ort aus erleben? Zu schön um wahr zu sein? Hier, in Zorneding, machen wir es möglich!Umgeben von Wald und Grünflächen entsteht nun eine weitere Wohnanlage in der Gemeinde Zorneding. Die Anlage verfügt über 5 Häuser mit insgesamt 50 Wohneinheiten - Ein Rückzugsort in der Natur - . Alle Erdgeschosswohnungen besitzen eine Terrasse inklusive Gartenanteil. Wohnungen in den Obergeschossen erhalten einen Balkon. Bei Dachgeschosswohnungen kommen Dachterrassen zur Ausführung. Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze runden das Angebot ab. Der Neubau wird als KfW-55-Effizienzhaus realisiert. Wo es möglich ist, lassen bodentiefe Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores wahlweise die funktionell geschnitten Wohnräume mit Licht durchfluten. Zeitgemäß werden sämtliche Böden mit Fliesen belegt und Wände mit einer glatten Vliestapete (Malervlies) beklebt. Ein Aufzug in jedem Haus und eine bodengleiche Dusche im Badezimmer ermöglichen teilweise barrierefreies Wohnen. Unterstützt von einer Photovoltaikanlage (Haus 2) sorgt die Pelletheizung an kalten Tagen für eine angenehme Wärme. Weitere Ausstattungsdetails finden Sie in unserer Broschüre. Gerne senden wir Ihnen diese auf Nachfrage. Lagebeschreibung: Im direkten Umland der Landeshauptstadt München liegt der idyllische Ort Zorneding. Nahegelegen befindet sich der Ebersberger Forst, ein Naherholungsgebiet für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber auf dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands auf ca. 90 km². Mehr Natur geht nicht! Die Gemeinde Zorneding bietet Ihnen neben Schulen und Kindergärten auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants und Cafés. Nur wenige Gehminuten (300 m) von unserem Neubau entfernt, erreichen Sie die nächste S-Bahn-Haltestelle, mit der Sie sich in einer knappen halben Stunde mitten in Münchens Vielfalt von Kultur, Handel oder sogar an Ihrem Arbeitsplatz befinden. Wer den Großstadttrubel mit seinem lebendigen Tag- und Nachtleben in kurzer Zeit erreichen will, ist hier genau richtig. Mehr Stadt geht nicht! Besichtigungstermine: bitte kontaktieren Sie uns! Provision: provisionsfrei
