Kaufpreis 219.000 €
41836 Hückelhoven
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hilfarth, einem Stadtteil von Hückelhoven. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Bäckereien und andere Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Freizeitangebote sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die A46 erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Köln, Mönchengladbach, Aachen und Düsseldorf, problemlos und schnell. Objektbeschreibung: Willkommen in diesem geräumigen Reihenmittelhaus mit 106m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer.Die Immobilie befindet sich im gepflegten Zustand und hat Platz für bis zu 2 Familien. Aktuell ist das Haus in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Familie nutzt die Wohnräume im Erdgeschoss mit Wohn- Essbereich, Bar und Gäste-WC. Zusätzlich nutzt die Familie die Räume im Dachgeschoss mit einem über 26m² großen Hobbyraum und Bad mit Dusche. Die Räume im Dachgeschoss, mit 33m² Nutzfläche, sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Wohneinheit im 1. Obergeschoss hat einen Wohn- Essbereich, separate Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche.Die überdachte Terrasse und der Garten bieten viel Privatsphäre. Provision: 3,57% Käuferprovision
