Kaufpreis 1.385.000 €
12359 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Mai 2024
Kaufpreis: 1.385.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Berlin-Buckow, ein Stadtteil im Bezirk Neukölln, liegt im südöstlichen Teil der deutschen Hauptstadt. Buckow zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen aus, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Lage Buckows erstreckt sich über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von weitläufigen Parks, Wohngebieten und Gewerbegebieten geprägt ist.Buckow ist vor allem für seine ruhigen Wohnviertel bekannt, die sich durch eine angenehme Atmosphäre und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnen. Die Architektur der Wohnhäuser reicht von traditionellen Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen, die den Bedürfnissen einer vielfältigen Bevölkerung gerecht werden.Ein herausragendes Merkmal Buckows ist seine Nähe zu mehreren großen Parks und Erholungsgebieten. Der weitläufige Britzer Garten, der sich im Süden des Stadtteils befindet, bietet Besuchern eine Flucht aus dem städtischen Trubel und lädt zu Spaziergängen, Picknicks und sportlichen Aktivitäten ein. Der Landschaftspark Johannisthal im Westen von Buckow ist ein weiterer beliebter Ort für Naturliebhaber, der mit seinen ausgedehnten Grünflächen und historischen Gebäuden ein idyllisches Ambiente bietet.Abgesehen von seiner natürlichen Schönheit hat Buckow auch eine lebendige Gemeinschaft mit einer vielfältigen kulturellen Szene. Lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild und laden Einheimische sowie Touristen zum Verweilen ein. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen und Festivals statt, die das kulturelle Leben bereichern und Menschen aus verschiedenen Hintergründen zusammenbringen.In Bezug auf die Infrastruktur bietet Buckow eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es einfach macht, andere Teile Berlins zu erreichen. Die U-Bahn-Linie U7 verläuft durch den Stadtteil und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Berlin-Buckow ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil ist, der eine gelungene Mischung aus urbanem Leben, Natur und Kultur bietet. Mit seiner ruhigen Wohnatmosphäre, seinen grünen Oasen und seinem lebendigen Gemeinschaftsleben ist Buckow ein Ort, der für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv ist. Ausstattung: Grundstück Objekt: Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Grundstück mit herausragendem Entwicklungspotenzial, das sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke optimal geeignet ist. Diese Immobilie befindet sich in Berlin-Buckow und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.330 Quadratmetern und zeichnet sich durch seine äußerst attraktive Lage aus. Es ist perfekt geeignet für den Bau eines neuen Wohn- und Gewerbegebäudes. Die hohe Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Ihre Planung nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten.Der vorhandene Bungalow auf dem Grundstück bietet eine Grundfläche von ca. 90 Quadratmetern und ist renovierungsbedürftig. Ob als Bürogebäude, Praxisräume, Atelier oder für andere gewerbliche Zwecke - hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen.Aktuell verfügt der Bungalow über 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen voll unterkellerten Keller mit 3 weiteren Räumen. Eine umfassende Sanierung und Modernisierung sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und den Anforderungen Ihres geplanten Projektes gerecht zu werden. Stichworte: GFZ: 0,6, Bundesland: Berlin Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
